肉牛养殖场建设项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1.1 项目名称及性质 1.1.1项目名称：千头肉牛养殖场建设项目 1.1.2项目性质：新建 1.2 项目建设单位 ###############################有限责任公司 法定代表人：############ 1.3可行性研究工作依据和范围 1.3.1可行性研究工作依据 a)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。 b）《中华人民共和国野生动物保护法》。 c) 国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划。 d）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。 e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1.3.2可行性研究工作的范围 a）建设规模及规划布局，环境分析。 b）散养鸡场地条件分析。 c）技术的可靠性分析。 d）生产销售的可靠性。 e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1.4 建设规模 按存栏肉牛1000头设计。配套建设牛舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 1.5 建设地点和条件 1.5.1建设地点 本项目拟在############建设养牛场一个，占地面积约200亩（其中荒坡约160亩），分区域建设养牛区和放养区。 1.5.2建设条件 项目区位于############郊区，距############县城中心约5公里。该场址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。 1.6 建设内容与建设期限 1.6.1建设内容 项目单位按存栏1000只建设规模自建肉牛养殖场，按照设计建设标准牛舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。 1.6.2项目建设期：6个月。 1.7投资规模与资金来源 1.7.1投资规模 项目总投资636万元，其中：固定资产投资266万元(防疫及技术装备投资12.8万元)，流动资金投入370万元。 1.7.2资金筹措 项目建设单位自筹436万元，其中：266万元用于固定资产投资，170万元用于流动资金；申请银行贷款200万元。 1.8 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入864.5万元，年均利润310万元，投资利润率48.74%，所得税后投资回收期2.52年，财务净现值（ic=8%）1716.72万元，财务内部收益率39.84%。 1.9 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 一 总投资 万元 636 1 建设投资 万元 266 2 流动资金 万元 370 申请贷款200万元 二 生产规模 1 总建筑面积 m2 8600 2 项目占地面积 亩 200 荒山面积160亩 3 生产规模（牛存栏） 头 1000 4 项目总定员 人 45 三 财务评价 1 年均销售收入 万元 864.5 2 年均总成本 万元 434 3 年均所得税 万元 86.1 4 年利润总额 万元 430.5 5 财务内部收益率 % 43.16 税前 6 财务内部收益率 % 39.84 税后 7 财务净现值(ic=8%) 万元 2218.82 税前 8 财务净现值(ic=8%) 万元 1716.72 税后 9 投资利润率 % 48.74 10 投资回收期（含建设期） 年 2.52 1.10综合评价和论证结论 1.10.1综合评价：该项目建设通过“公司+基地+农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。 1.10.2论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广标准化、良种化、规模化养牛生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 牛肉是中国人的第二大肉类食品，仅次于猪肉，牛肉蛋白质含量高，而脂肪含量低，味道鲜美。牛肉属高蛋白、低脂肪，富含多种氨基酸和矿物质元素，具有消化吸收率高等特点。西方发达国家牛肉的消费已成为肉食消费的主体。 牛肉不仅是美味健康肉食，同时还提供蛋白质，矿物质和维他命B群，包括烟酸，维生素B1和核黄素。牛肉还是每天所需要的铁质的最佳来源。精牛肉平均脂肪含量仅为6%，而嫩牛肉含3.7%，只含非常少的热量。牛肉的胆固醇比鸡肉、鱼和蛋低，适