工程管理规程-置业公司工程质量通病防治手册.doc

质量通病防治手册 舟山华荣置业有限公司 二○○七年十二月 目 录 地基与基础工程通病及治理 2 1、深层（水泥土）搅拌法加固地基 2 2、普通钢筋混凝土预制桩 3 混凝土裂缝的防治措施 10 1、收缩裂缝 10 2、温度裂缝 12 3、撞击裂缝 14 地面与楼面工程通病及治理 16 1、地面空鼓 16 2、预制楼板顺板缝方向裂缝 17 3、楼地面起砂 19 钢筋焊接工程质量通病防治 22 1、钢筋闪光对焊未焊透 22 2、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心 22 3、电渣压力焊接头偏心和倾斜 23 4、电渣压力焊钢筋咬边 23 5、电渣压力焊钢筋未熔合 23 6、电渣压力焊焊包成形不良 24 7、钢筋表面烧伤 24 铝合金（塑钢）门窗质量通病控制 25 1、铝合金（塑钢）门窗常见的渗漏情况 25 2、门窗安装质量通病的防治措施 25 土方工程通病及治理 27 1、挖方边坡塌方 27 2、回填土密实度达不到要求 27 3、基土扰动 28 4、基坑（槽）回填土沉陷 29 5、场地积水 30 6、基础墙体被挤动变形 30 混凝土质量通病的防治措施 31 1、蜂窝 32 2、麻面 32 3、孔洞 33 4、露筋 33 5、缝隙、夹层 34 6、缺棱掉角 34 7、表面不平整 35 浙江华荣置业集团有限公司 质量通病防治手册——地基与基础篇 地基与基础工程通病及治理 1、深层（水泥土）搅拌法加固地基 1.1 搅拌体不均匀 1.1.1 现象 搅拌体质量不均匀 1.1.2 原因分析 （1）工艺不合理 （2）搅拌机械、注浆机械中途发生故障，造成注浆不连续，供水不均匀，使软粘土被搅动，无水泥浆拌和。 （3）搅拌机械提升速度不均匀。 1.1.3 防治措施 （1）施工前应对搅拌机械、注浆设备、制浆设备等进行维修，使处于正常状态。 （2）选择合理的工艺。 （3）灰浆拌和机搅拌时间一般不少于2in，增加拌和次数，保证拌和均匀，不使浆液沉淀。 （4）提高搅拌转数，降低钻进速度，边搅拌，边提升，提高拌和均匀性。 （5）注浆设备要完好，单位时间内注浆量要相等，不能忽多忽少，更不得中断。 （6）重复搅拌下沉及提升各一次，以反复搅拌法解决钻进速度快与搅拌速度慢的矛盾，即采用一次喷浆二次补浆或重复搅拌的施工工艺。 （7）拌制固化剂时不得任意加水，以防改变水灰比（水泥浆），降低拌和强度。 1.2 喷浆不正常 1.2.1 现象 注浆作业时喷浆突然中断 1.2.2 原因分析 （1）注浆泵损坏。 （2）喷浆口被堵塞。 （3）管路中有硬结块及杂物。 （4）水泥浆水灰比稠度不合适。 1.2.3 防治措施 浙江华荣置业集团有限公司 质量通病防治手册——地基与基础篇 （1）注浆泵、搅拌机等设备施工前应试运转，保证完好。 （2）喷浆口采用逆向阀（单向球阀），不得倒灌泥土。 （3）注浆应连续进行，不得中断。高压胶管搅拌机输浆管与灰浆泵应连接可靠。 （4）泵与输浆管路用完后要清洗干净，并在集浆池上部设细筛过滤，防止杂物及硬块进入各种管路，造成堵塞。 （5）选用合适的水灰比（一般为0.6～1.0）。 （6）在钻头喷浆口上方设置越浆板，解决喷浆孔堵塞问题使喷浆正常。 1.3 桩顶强度低 1.3.1 现象 桩顶加固体强度低。 1.3.2 原因分析 （1）表层加固效果差，是加固体的薄弱环节。 （2）目前所确定的搅拌机械和搅拌工艺，由于地基表面覆盖压力小，在拌和时土体上拱，不易拌和均匀。 1.3.3 防治措施 （1）将桩顶标高1m内作为加强段，进行一次复拌加注浆，并提高水泥掺量，一般为15%左右。 （2）在设计桩顶标高时，应考虑需凿除0.5m，以加强桩顶强度。 2、普通钢筋混凝土预制桩 2.1 预制桩桩身断裂 2.1.1 现象 桩在沉入过程中,桩身突然倾斜错位,桩尖处土质条件没有特殊变化,而贯入度逐渐增加或突然增大,同时当桩锤跳起后,桩身随之出现回弹现象，施打被迫停止。 2.1.2 原因分析 （1）桩身在施工中出现较大弯曲，在反复的集中荷载作用下，当桩身不能承受抗弯强度时，即产生断裂。桩身产生弯曲的原因有： 1）一节桩的细长比过大，沉入时，又遇到较硬的土层。 2）桩制作时，桩身弯曲超过规定，桩尖偏离桩的纵轴线较大，沉入时桩身发生倾斜或弯曲。 浙江华荣置业集团有限公司 质量通病防治手册——地基与基础篇 3）桩入土后，遇到大块坚硬障碍物，把桩尖挤向一侧。 4）稳桩时不垂直，打入地下一定深度后，再用走桩架的方法校正，使桩身产生