众美城整体功能布局合理改善刚需两相宜.doc

高品质平价入市 众美城整体功能布局合理 改善刚需两相宜 众美集团成立于2001年，总部设在北京，是一家创新型多元化产业集团公司，业务涵盖房地产定制开发、物业服务、商业运营、健康服务、生态农林、广告传媒、贸易服务等。经过十余年的持续创新，众美集团不断健全社区全面配套，整合地产相关产业多元化等优质资源，逐步形成了众美集团“众美会”综合社区服务体系，为广大客户提供全方位生活服务。 在主营业务房地产开发领域，形成了独具特色的众美集团定制模式,打造了众美城·国际文化健康城产品体系，先后开发了众美·凤凰城、众美·现代城、众美城、众美·凤凰绿都等多个大型项目，开发规模约400万平方米（含在建），具备国家房地产开发一级资质。 作为众美集团进入北京市场的第二个项目，众美城位于大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角京开高速庞各庄出口南300米，这里被规划为北京南城重点规划建设区域。众美城秉承了众美集团一贯的高品质，项目通过合理的建筑规划及各项经济技术分析，打造大兴区域罕有的2.0低容积率，绿化率达到30%。虽然有着高品质，但是众美城却选择了平价入市。目前项目均价15000—17000元/平。主推户型为89—93平两居以及120平三居。 　　众美城整体功能布局合理，涵盖多类物业形态，功能满足社区生活需求，平衡使用容积率，实用主义的前提下打造丰富产品线，众美城一站式商业体与商街的并存，造就成为区域焦点的可能。众美城周边汇集众多繁盛配套，以大兴板块商业为中心，辐射龙湖时代天街万平商业综合体，凯德广场等丰盛资源，10分钟即可畅达。除此之外，众美城多维立体化交通配套，满足业主出行所需，30分钟咫尺即达城市核心。同时，地铁4号线天宫院站5分钟即达。 　　另外众美城周边优质学校资源丰富，庞各庄镇第一中心小学、庞各庄中瑞酒店管理学校、庞各庄镇中学等知名学府，直接解决居住人群各种入学需求，并且方便可达。