【说明报告类】关于泉州碧桂园天玺湾媒体调研报告（福建区域）20160327.docVIP

报告 碧桂园集团营销中心 市场管理部 Report Sales & Marketing Division Brand Management Dept. Date日期：2016/3/27 Code编号：BGY/FJ/QZ/2016-03-27/001 Present 呈送：公司领导 Department 部门：东海销售中心 市场管理部总经理审批： 是否需呈送程总： 是 □ 否 □ 泉州地区媒体调研报告 媒体环境简述 大众媒体：泉州市区的的主流报纸分别为泉州晚报、海峡都市报·闽南版、东南早报，其中，泉州晚报是泉州党报，政府及企事业单位必须订阅的报纸，东南早报及海峡都市报·闽南版是当地民生报纸，较多社会群体购买；当地网络媒体较多，泉州地产均有对网络媒体进行投放，含腾讯网、福房网、蓝房网、海西地产网等。 户外媒体：泉州市区的户外广告资源丰富，遍布市区、新城开发区域、各交通主路口及各大县城，且以房地产行业投放为主，黄金地段广告位一位难求，且泉州市场主要以LED及三面翻为主，交通主路口以固定版面为主。各商圈、公交候车亭、道路指示牌广告位等户外广告超七成为房地产广告（泉州大桥、晋江大桥、泉州万达、泉州东海湾广场【只允许投放东海湾地产广告】、丰泽广场等），资源竞争较激烈。 其他媒体：泉州市区其他媒体投放形式较多，含公交候车亭、候车亭上方广告、灯箱、公交车身、出租车广告、车载电视、巡游车等。 平媒简述 1、报纸 《泉州晚报》是泉州党报，一周七刊，A2版，《东南早报》及《海峡都市报·闽南版》一周七刊，当地民生报纸，较多当地民生新闻，受众面较广。 《泉州晚报》：日发行量约为35万 《东南早报》：日发行量约为20万 《海峡都市报·闽南版》日发行量约为21万 备注:需在附件后附加各报纸的样式照片（包括有封套报纸及无封套报纸的标注）,同步邮寄样报至总部预算审计中心对应专员. 2、杂志 泉州当地无较为有影响的杂志，目前不考虑在泉州做杂志投放。 二、影视简述 泉州电视台下设四个频道：综合频道、都市生活频道、影视剧频道及闽南语频道。泉州电视台在当地颇具影响力的栏目有《午间新闻网》《新闻广角》《法制连线》《方言报道》《电视剧剧场》等栏目。 根据泉州当地市民电视观看习惯分析，主要以18：00之后为观看高峰期，因此，媒体投放主要以晚上为主。闽南语频道是泉州电视台较为有特色的频道，颇受市民喜爱。 频道对比说明:主要以泉州电视台一套综合频道及泉州电视台四套闽南语频道为主，综合频道投放时段集中在 《新闻综合频道》投放时段集中在晚上18:00点到22:00点，《闽南语频道》投放时段集中在18：30点到22点。 备注:需附当地电视台数字电视形式或字幕等特殊广告的照片 开机广告等 . 三、网络简述 四、电台简述 泉州当地有3个电台较为活跃，包括904交通之声、1059刺桐之声及923电台，其中营运较长时间的是904及1059，新晋电台是923电台，三个针对不同客群，在泉州平分秋色。 五，户外及其他媒体： （一）、泉州市区户外及其他广告情况简述 经实地考察调研，泉州的户外资源一般，因大量地产广告投入，导致户外牌资源一度稀缺，因此泉州户外价格水涨船高，由于2016年下半年泉州有较多开发商将进行开盘，因此，下半年的户外资源竞争激烈。 其他媒体资源形式较多，含公交候车亭、候车亭上方广告、灯箱、公交车身、出租车广告、车载电视、巡游车等，但是，也已经有大量地产投放此类型广告。 （二）、城市概要 1、泉州市现辖 区位分布如下表所示:（同时标注我司项目与市区、市政府区位关系） （三）、商圈分布概要 泉州市区有5大主要商圈，分别是:泉州浦西万达商圈（新商圈）、泉州丰泽广场商圈（旧商圈）、泉州中山路商圈、泉州华大商圈、泉州东海商圈。 核心商圈 简述 主要消费人群 业态组合 代表商铺 备注 泉州浦西万达商圈 是泉州新商圈，12年营业至今，吸纳较多客户，集合了休闲娱乐购物为一体的商圈，受市民喜爱 15-50岁人群 百货、酒店、影院、KTV、餐饮、服饰等 万达影院、万达百货、星巴克等 超市为乐购超市，价格较高，因此，吸纳不了民生购物需求 泉州丰泽广场商圈 泉州旧商圈，浦西万达营业后，流失较多年轻客户，超市为新华都超市，吸纳购买民生用品客户 40-65岁人群 超市、服饰、餐饮 新华都超市等 业态较少，无法吸纳年轻客户玩耍 泉州中山路商圈 老城区商业街，价格亲民，学生及年轻人较为喜欢 15-35岁人群 服饰、小吃、超市等 达芙妮、肯德基、泉州钟楼肉粽等 街道杂乱，业态不齐全，对年轻人吸引较大，但是对于购买高端产品客户及中老年人吸引力不足 泉州华大商圈 主要有中骏世界城、润柏香港城、华大泰禾广场三个商业广场组成 15-50岁人群 超市、影院、餐饮、服饰、KTV等 DQ