烟草零星维修标书详解.doc

山东东营烟草有限公司零星维修合作方选取项目 技术标书 （招标编号：0627-14DB10080） 投标人名称：山东新博建设有限公司 地址： 邮政编码： 电话： 联系人： 目 录 第 一 部分 施工方案与技术措施……………………………1 〈一〉 管道与门窗维修与更换施工…………………………1 〈二〉 房屋日常维护与维修施工……………………………12 〈三〉 装修维护与维修施工……………………………1 第 二 部分 进度计划安排、工序衔接……………………………1 第 三 部分 保证工期、质量安全文明措施、施工机械配备……1 第 四 部分 劳动力安排、质量保证体系…………………1 第 五 部分 季节施工措施……………………………1 第 六 部分 采用新技术、应用先进的施工方法，降低工程造价…1  第一部分 施工方案与技术措施 〈一〉 管道与门窗维修与更换施工 一、管道安装维修更换施工方案与技术措施 本工程管道系统由5个系统组成，分别为给排水、消防喷淋、雨水和煤气管道工程。 管道主要用材：给水系统中水泵至各用水点供水干管用钢塑复合管，压力等级≥1.6Mpa，DN80mm螺纹连接：DN80mm卡箍连接；支管采用PP-R给水管热熔连接；排水管立管采用硬聚氯乙烯（UPVC）芯层发泡排水管材，胶水粘接连接。雨水管采用UPVC塑料雨水管材粘接连接。消防管：采用热镀锌管，DN80采用丝扣连接；DN≥100采用卡箍连接，压力等级≥1.6Mpa。 管道保温：室外明露管道或室内公用部位给水管，消防管均需做保温，采用聚乙烯发泡管，给水管保温层厚度不小于13mm。屋顶管道保温层，厚度25mm。外做镀锌铁皮保护层。阀门：DN≤50mm为铜球阀或截止阀；DN50mm为闸阀或蝶阀。 管道更换工程 施工准备 安装在收到施工图纸之后，在熟悉图纸基础上进行施工图纸会审交底工作，与土建协商解决在施工中碰到的一些问题与在土建交叉施工中的有关事项。根据工程进展情况，提前组织材料、加工机具进场，并检查数量、质量是否符合要求，保证按规定顺序施工。施工中严格执行建筑安装工程施工验收规范、施工操作规程，尽量采用先进施工技术，确保工程质量和施工安全。各种材料必须有产品合格证，管材标有规格、生产厂的厂名和执行标准号，包装上标有批号、数量、生产日期、检验代号；管材管件均要存放于温度不大于40度的库房内；管材水平堆放在平整的地面上，所有材料凡能立放的应逐层堆放整齐，不能立放的按顺向整齐排列。在整个楼层结构施工中，预留洞孔工作与钢筋木工密切配合，使其留洞位置符合设计图及施工条件。 预留洞孔250mm，照图纸预留洞尺寸预制好砼块；预留洞250mm，照图纸预留洞尺寸，用木板制成预制件预留洞孔，在土建浇捣砼前按放到位，最后核对一遍，使其正确无误。 在穿越墙壁和管道井的预留洞孔较大时，应由木工来预留，安装负责核对。在楼层结构施工中，按图纸要求，在木工支模前，将墙壁内预留套管预埋好。在预留洞孔时，碰到钢筋，提早同钢筋班，土建施工员商量解决办法。 施工技术要求在施工若需变更，必须经业主方、设计方许可，凭变更联系单、变更图纸方可施工。 管道丝接、沟槽式连接： 工程所用设备、材料必须做好核对、验收工作，符合要求方可使用，及时收集质量证明书、合格证。 管道安装前，必须清除管内污垢，安装中断或完毕的敞口处（如卫生设备接口），应临时封闭（尤其是埋地管和垂直管口）。 管口螺纹加工必须符合质量要求，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。安装时螺纹外露部分和拧紧部分应符合要求，管径小于DN50mm时，可用生料带，管径大于等于50mm时，应用油麻丝和厚白漆，安装后及时清除丝扣上的剩余麻丝，并做好防腐处理。直管接口（丝接、焊接或法兰接口）连接时，如有弯曲必须进行调直处理，以保持平直钢管的平直度；DN≤100mm时，每10m小于5mm。DN100mm时，每10m不大于10mm。 管道穿过地下室或地下构筑物外墙（及水池壁）时，应采用防水套管，防水套管应严格按图形要求加工，防水钢板与钢管间双面焊，焊缝应用煤油渗漏检验，不得有渗漏，然后采用防渗漏材料封墙，必要时进行灌水试验。穿过其它楼板或墙壁时，应设置铁皮或钢套管，安装在楼板内的套管，其两端应与饰面平，保温管道的套管直径选择时，应考虑的保温层厚度。 穿梁预留孔（套管）预留（埋）时，应保持与梁成角尺。管道穿过墙壁和楼板预留孔洞，其尺寸如设计无要求，按施工工艺执行，承重墙及多孔楼板打洞应注意结构强度，应事先与甲方监理联系，确定凿洞和补强方案方可施工。管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管子中心线，其表面应相互严密，法兰的衬垫不凸进管内，其外圈到法兰螺栓孔为宜，法兰中间不得放置斜面衬垫，