房屋建筑裂原因分析要点.doc

第一篇：房屋建筑裂原因分析 第一种：混凝土的后期干缩裂缝裂缝是因为钢筋在承受温度应力和收缩应力时所发挥的作用截然不同所致。在温度变化时，钢筋和混凝土基本上是共同变形，其变形差很小，产生的内应力也很小；但在混凝土收缩时，钢筋是不变形的，并阻碍混凝土的收缩变形，是混凝土内收缩应力增加，因而产生裂缝。具体为：（1）材料使用不当，如采用矿渣硅酸盐水泥或快硬硅酸盐水泥；或砂、石子中的含泥量大于规定；或使用劣质外加剂等。（2）水泥用量多、用水量大、坍落度大，或掺泵送剂、减水剂等，均是加大混凝土收缩和干缩的不利因素，造成裂缝。（3）混凝土浇筑后长期处于干燥状态，构件混凝土中的水分逐渐蒸发而失水产生收缩。如毛细孔中的自由水，在一个月左右的干燥蒸发中产生毛细变形收缩。若继续干燥，则开始蒸发物理-化学结合的吸附水，引起水泥失水压缩，产生吸附收缩而裂缝。（4）若混凝土构件中水分蒸发及含量不均匀分布，形成湿度变化梯度，引起收缩拉应力，造成裂缝。（5）混凝土的各种强度中，抗拉强度最低，是抗压强度的7%~11%。构件在碳化、失水、降温综合作用下体积产生收缩变形，又受内部钢筋的约束和外部两端的嵌固约束应力，当应力超过混凝土的极限变形值时，就会产生裂缝。2、解决方案：观测干缩裂缝，常常和温度收缩裂缝重叠。当裂缝基本稳定时，选择气温比较低的时间，采用灌浆法处理。即用“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液或“华千YJS-灌浆树脂”浆液灌注封闭处理，将开裂的混凝土重新组合成整体，恢复原有的功能。 第二种：砖砌体的弯曲抗拉强度不足产生的裂缝1、导致因素：（1）挡土墙在土的侧压力作用下，砌体将受到水平向的弯曲，又受到竖向的弯曲，产生沿砂浆灰缝部位的齿形破坏、沿水平灰缝的通缝裂缝和破坏、沿垂直灰缝和砖块本身的竖向垂直裂缝破坏。（2）用强度等级低的砖和砂浆砌筑的自由高度围墙，常在大风的压力作用下，受到水平向的弯曲和竖向的弯曲。围墙沿水平通缝处裂缝而倒塌。（3）砖砌体的弯曲抗拉强度不足，使砖砌拱体结构产生竖向和斜向裂缝。2、解决方案：当因砖砌体的弯曲抗拉强度不足产生的裂缝时，必须查明原因，及时研究加固措施。如挡土墙必须挖除裂缝处的填土层减轻墙的压力，加砌砖柱增强。 第三种：砌体抗剪强度不足产生的裂缝1、导致因素：（1）平屋面建筑顶层，在温差应力的作用下，不同构件的线膨胀系数不能同步，则产生拉应力和剪切应力；因砌筑砂浆强度低，操作质量低，则水平灰缝中产生水平裂缝。（2）砖和砌筑砂浆强度低，在主拉应力和剪切应力作用下，在砌体结构的薄弱处抗剪强度小于应力时，产生斜裂缝和垂直裂缝。（3）砖砌门、窗、郭量，在上部集中荷载的作用下，常发生沿竖直方向的剪切破坏。（4）有的底层窗下墙较薄弱，砖和砌筑砂浆强度低，窗的面积大，窗间墙小，在上部荷载的作用下，产生剪切裂缝。2、解决方案：（1）裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。（2）裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。（3）裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。（4）当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。 第四种：梁中主筋安装错误产生的裂缝1、导致因素：（1）钢筋混凝土梁是上部混凝土受压，下部钢筋抗拉。如果发生用小直径代替大直径主筋，或少放主筋根数、漏放构造加强筋，或箍筋安装不规格、使用劣质钢筋等，会造成梁的抗拉强度不足，在荷载作用下产生裂缝。（2）提早拆模，因梁的强度不足，在上部施工荷载作用下，梁的受拉区（即正弯距最大的部位）产生裂缝。2、解决方案：（1）检测梁裂缝的实际原因，根据隐蔽工程验收记录，确实因主钢筋直径或数量小于或少于设计规定或使用劣质的钢筋，而造成梁的受拉区裂缝时，必须认真核算，采用必要的补强加固处理。一般地采用“华千自动压力灌浆技术对裂缝进行灌注YJS-灌浆树脂”的办法进行封闭处理，或采用“华千YJS-建筑结构胶”进行粘贴钢板或外包钢加固，或采用预应力钢筋加固，以确保构件的使用安全度。加固的设计与施工，必须由有资质和经验的单