马鹿特种养殖及生态旅游项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概要 1 1.2 编制依据 1 1.3 项目规模 2 1.4 建设内容和规模 2 1.5 投资估算 3 1.6 资金筹措 3 1.7 实施进度 3 1.8 主要技术经济指标 4 1.9 研究结论 5 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设必要性 7 第三章 建设条件 9 3.1 项目区概况 9 3.2 本行业发展现状 11 3.3 项目建设单位基本情况 13 3.4 项目建设条件优劣势分析 14 第四章 市场分析和营销方案 16 4.1 市场调查 16 4.2 市场预测 16 4.3 产品方案 17 4.4 营销方案 17 4.5 产品销售收入预测 18 第五章 建设方案 19 5.1 建设原则 19 5.2 项目建设依据 19 5.3 建设方案和规模 20 5.4 建设规划和布局 21 5.5 建筑方案 22 5.6 技术（工艺）方案 32 5.7 设备选型 36 5.8 实施进度 37 第六章 环境影响评价 39 6.1 环境保护依据 39 6.2 项目区环境现状 39 6.3 环境保护与治理 40 6.4 节能、减排措施 40 6.5 环境影响综合评价 42 第七章 项目组织与管理 43 7.1 组织机构与职能划分 43 7.2 劳动定员 43 7.3 经营管理措施 43 7.4 劳动安全、卫生与消防 44 第八章 项目招投标 45 8.1 招标依据 45 8.2 招标范围 46 8.3 招标组织 46 第九章 投资估算与资金筹措 47 9.1 投资估算依据 47 9.2 投资估算 47 9.3 资金筹措 49 9.4 资金使用和管理 49 第十章 风险分析及保障措施 50 10.1 主要风险 50 10.2 保障措施 51 第十一章 效益分析 54 11.1 经济效益 54 11.2 社会效益 54 11.3 生态效益 55 第十二章 研究结论与建议 56 12.1 可行性研究结论 56 11.2 建议 56 第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1项目名称：****地区**县马鹿特种养殖及生态旅游项目 1.1.2建设性质：新建 1.1.3建设单位：**县**畜产品肉类深加工有限责任公司 1.1.4建设地点：**县**乡 1.1.5法人代表：****** 1.1.6建设期限：5年，即2011-2015年 1.2 编制依据 1、《可行性研究指南》（国家计委〔2002〕15号） 2、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》 3、农业部《关于加快发展西部地区农业和农村经济的意见》 4、国家发改委和建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) 5、《中华人民共和国野生动物保护法》 6、《中华人民共和国野生动物保护实施条例》 7、自治区党委、自治区人民政府《关于进一步加快林业发展的意见》; 8、**地区农业产业化领导小组《关于调整农业产业经济结构的通知》 9、**县**畜产品肉类深加工有限责任公司相关附件材料 1.3 项目规模 项目规划面积500亩（约333333平方米），该项目建成达产后，年存栏马鹿2000头，年可产鲜干鹿茸4.5吨，年深加工生产0.6吨鹿茸血、鹿肉系列产品20万盒，每年生态旅游人次可达2000人次。形成有规模、有品味、配套齐全的养殖、旅游度假经济实体。 1.4 建设内容和规模 1、配套水、电路基础设施； 2、新建生态旅游区大门、警卫室等基础设施； 3、新建餐饮、商务、休憩会所1000平方米； 4、配套办公室、职工宿舍、活动中心等基础设施800平方米； 5、新建马鹿养殖圈舍10000平方米，配套饲养、消毒、防疫、粪污处理设施（设备）； 6、引进马鹿500头； 7、配套饲草料基地30000平方米，青贮窖1000立方米； 8、引进鹿产品（鹿茸、鹿血、鹿肉）屠宰、加工生产线； 9、林间鹅卵石小路、亭台建设等； 10、景区围栏设施2500米； 11、景区绿化、美化20000平方米。 1.5 投资估算 项目总投资4800万元。其中：固定资产建设投资估算为4000.00万元，流动资金800万元。 固定资产建设投资估算为4000.00万元，其中： ①按费用构成划分：直接工程费3211.00万元，占固定资产建设投资的80.28%；间接工程费635.15万元，占固定资产建设投资的15.88%；预备费153.85万元，占固定资产建设投资的3.85%。 ②按分项构成划分：建筑工程费和设备购置安装费3211.00万元，占固定资产建设投资的80.28%；工程建设其他费789.001万元，占固定资产建设投资的9.72%。 1.6 资金筹措 项目总投资4800万元，全部由企业自筹。 1.7 实施进