《工程量清单及招标控制价》编制指导书.docVIP

《工程量清单及招标控制价》编制指导书 一、工程量清单的编制 （一）工程量清单的内容 1．封面 反映招标人及编制人的基本情况。 2．总说明 总说明主要说明： （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等； （2）工程招标和分包范围； （3）工程量清单的编制依据； （4）工程质量、材料、施工等特殊要求； （5）其他需要说明的问题。 3．分部分项工程量清单 分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量。 4．措施项目清单 措施项目清单表明为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的清单。 5. 规费项目清单 规费项目清单表明应计入建设工程造价的工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等规费项目。 6. 税金项目清单 税金项目清单表明应计入建设工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加等税金项目。 （二）工程量清单的编制方法及步骤 1.分部分项工程量清单的编制 分部分项工程量清单应根据《计价规范》中附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 项目设置 1）项目编码 项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按《计价规范》中附录的规定设置，十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，统一招标工程的项目不得有重复编码。 2）项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规范》中附录规定的项目名称，并结合拟建工程的实际情况确定。 《计价规范》中的分部分项工程清单项目，原则上是按形成的工程实体设置的，而工程实体由多个项目综合而成，包括主体项目和附属项目，项目名称是按照主体项目命名的，附属项目包括在工程内容中。 3）项目特征 项目特征是构成分部分项工程量清单项目自身价值的本质特征。工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。 分部分项工程量清单项目特征可按《计价规范》附录中规定的项目特征内容，结合拟建工程项目的实际予以描述。项目特征不同应分别列项。若工程量清单项目特征描述中有些项目特征用文字难以准确和全面的予以描述时，也可直接采用详见xx图集或xx图号的方式描述。 4）计量单位 分部分项工程量清单的计量单位应按《计价规范》附录中规定的计量单位确定。 以质量计算的项目——t或kg； 以体积计算的项目——m3； 以面积计算的项目——m2； 以长度计算的项目——m； 以自然计量单位计算的项目——个、套、块、樘、组、根……； 没有具体数量的项目——项、宗。 （2）工程量计算 分部分项工程量清单中所列工程量应按《计价规范》附录中所规定的工程量计算规则进行计算。 除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，而施工中的各种损耗和需要增加的工程量应在投标人报价时考虑。 工程量计算的精度，以“ t ”为单位，应保留3位小数；以“m3”、“m2”、“m”、“ kg”为单位，应保留两位小数；以“个”、“项”、等为单位取整数。 （3）补充项目 编制工程量清单若出现附录中未包括的项目，编制人可作补充，并应报省级或行业工程造价管理机构备案。 补充项目的编码由附录的顺序码（A、B、C、D、E、F等）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从XB001起顺序编制，不得重号。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。 2.措施项目清单的编制 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 措施项目包括通用项目和专业项目。通用措施项目是指各专业工程的“措施项目清单”中均可列的措施项目。《计价规范》提供了“通用措施项目一览表”，可作为措施项目列项的参考。各专业工程的“专用措施项目”可按《计价规范》附录中规定的项目，并应根据拟建工程的具体情况进行选择列项。 通用措施项目及其列项条件 序号 项目名称 列项条件 1 安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施） 所有工程必须有的措施项目 2 夜间施工 拟建工程的工期紧张有夜间施工的倾向 3 二次搬运 因施工现场狭窄必须发生材料设备二次搬运 4 冬雨季施工 拟建工程在冬季或雨季施工 5 大型机械设备进出场及安拆 拟建工程必须使用大型机械设备 6 施工排水 拟建工程需进行施工排水 7 施工降水 拟建工程需进行施工降水 8 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施 有需要采取临时保护设施的地上、地下设施，建筑物 9 已