某著名地产策划公司深圳市深业新岸线商铺价格与营销报告 .pdf

谨呈:深业南方地产（集团）有限公司 目标下的战略与执行 深业.新岸线商铺价格与营销报告 版权声明： 本文仅供客户内部使用， 权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问 （中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2008.6.02. 汇报前言 新的市场形势下，根据深业集团的目标，为了合理 地设定深业新岸线项目委托商铺的价格、有效地进行 商铺营销，世联开展了专项研究、思考，特此汇报。 解决问题 政策 市场 价值定义 目标 ? 面临问题 价格制订 客户 产品 营销突破 本报告是严格保密的。 2 1 目标 3 发展商要求： l 1、2期共委托45个铺位、计4040.3平米， 要求2008年11月底之前实现全部销售； 本次报告解决的问题： l 目标下的商铺定价 l 相应的商铺营销 理市场环境、客户、项目价值 2 面临的问题 宝安中心区商业计划容量为50万平方米，目前商业 起步阶段，已投入使用的商业面积 20万平方米 宝安新中心区，涌现面积超过50 万平方米的商业营业用房，形成 三个商业中心圈层，富通、泰 华、鸿荣源、深业等多家实力雄 厚的本地开发商将投巨资打造 安中心区商圈。 其中商业规划重心在前进路沿 线、创业路沿线和新中心区新湖 路地铁沿线，以新湖路地铁站辐 射1000米范围内的三个商业圈层 将建成新中心区集购物、饮食、 本报告是严格保密的。