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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
合同双方：
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第一条房屋描述
1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），其中首付款为人民币[填写首付款金额]元整，剩余款项甲方同意按照双方协商确定的付款方式和付款时间予以支付。
第三条交付及过户
3.1甲方应保证在[填写交付日期]前将房产交付给乙方使用。
3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。
第四条违约责任
4.1如甲方未能按照本合同规定的期限和方式交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写百分比]%。
4.2如乙方未能按照本合同规定的期限和方式支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写百分比]%。
第五条争议解决
5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写具体法院名称]提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
授权代表（如有）：[填写授权代表姓名]
授权代表（如有）：[填写授权代表姓名]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.房产所有权证/不动产权证书复印件
2.房屋平面图
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写具体的合同编号]
合同双方：
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第三方（担保方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系方式：[填写第三方联系方式]
第一条第三方主体介绍
1.1甲方为了确保交易的安全性和可靠性，引入了第三方作为担保方，第三方具有合法的资质和信誉，负责监督乙方的付款行为以及房产的交付过程。
第二条房屋描述
[与第一条相同]
第三条购买价格
[与第一条相同]
第四条交付及过户
[与第一条相同]
第五条第三方主体的责任和义务
5.1第三方作为担保方，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照本合同的约定及时支付购房款。
5.2第三方负责监督甲方的交付行为，确保甲方按照本合同的约定及时交付房产。
5.3第三方在监督过程中发现任何问题，应立即通知甲方和乙方，并协助解决。
第六条甲方权益保护条款
6.1甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保甲方的权益得到保障。
6.2甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求第三方立即采取措施，包括但不限于暂停交付房产、暂停办理过户手续等，以保护甲方的权益。
6.3甲方在履行合同过程中，有权根据实际情况向第三方提出合理的要求，第三方应予以满足。
第七条乙方违约及限制条款
7.1乙方如未能按照本合同规定的期限和方式支付购房款，甲方有权要求第三方采取措施，保护甲方的权益。
7.2乙方如未能按照本合同规定的期限和方式接收房产，甲方有权要求第三方采取措施，保护甲方的权益。
7.3乙方在合同履行过程中，应遵守合同的约定，不得有违约行为，否则甲方有权要求第三方采取措施，保护甲方的权益。
第八条争议解决
[与第一条相同]
第九条其他条款
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
第三方（担保方）：[填写第三方全称]
授权代表（如有）：[填写授权代表姓名]
授权代表（如有）：[填写授权代表姓名]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.房产所有权证/不动产权证书复印件
2.房屋平面图
3.其他与本合同有关的文件
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
合同编号：[填写具体的合同编号]
合同双方：
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第三方（担保方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系方式：[填写第三方联系方式]
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