物业劳务合同.docx

物业劳务合同

物业劳务合同

甲方（物业公司）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

乙方（劳务人员）：__________

性别：_______________

年龄：_______________

身份证号码：___________

住址：_________________

联系电话：_____________

鉴于甲方为一家专业的物业管理公司，乙方愿意提供劳务服务，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务合同，共同遵守本协议所列条款。

一、劳务内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，向甲方提供物业劳务服务工作，包括但不限于物业维修、清洁、安保、客服等服务。

1.2乙方应严格遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理，按照甲方的要求完成工作任务。

二、劳务期限

2.1本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

2.2甲方有权根据业务需要提前30日通知乙方解除合同，并不承担任何补偿、赔偿或违约金。

三、劳务报酬

3.1乙方劳务报酬标准按照甲方制定的标准执行。

3.2甲方每月__日左右向乙方支付上月劳务报酬，并代扣代缴各项税金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应按照本合同第三条规定按时向乙方支付劳务报酬。

4.2甲方不得向乙方提出具有违法性质的劳务服务要求。

4.3甲方有权每月对乙方提供的劳务服务依据甲方制定的相关考核标准进行考核，并依据考核结果向乙方结算劳务报酬。

4.4甲方有权依据其业务需要提前30日通知乙方解除合同，并不承担任何补偿、赔偿或违约金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照甲方服务要求按时提供劳务服务，完成甲方安排的正常工作任务。

5.2乙方有权拒绝甲方管理人员违章指挥，强令冒险作业，对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评并向有关部门反映。

5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

六、保密条款

6.1乙方同意在合同期间及合同结束后，对甲方提供的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，不得向第三方泄露。

6.2乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

1.乙方提供的身份证明复印件

2.甲方制定的劳务服务内容、报酬标准等相关规章制度

注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并建议在签订前征求法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款：

1.场合：物业公司聘请专业的维修工团队

-乙方应在规定的时间内完成维修任务，如有特殊情况需提前通知甲方。

-乙方提供维修服务时，应严格按照相关法律法规和安全操作规程进行。

-乙方在提供维修服务过程中产生的费用，包括但不限于材料费、交通费等，由甲方承担。

-乙方应负责维修后的售后服务，确保维修质量。

-乙方不得将维修任务转包给第三方，否则甲方有权解除合同。

2.场合：物业公司聘请清洁团队

-乙方应按照甲方制定的清洁计划和标准进行工作，保证清洁质量。

-乙方在清洁过程中应遵守环保法规，不得随意丢弃垃圾。

-乙方应使用甲方提供的清洁设备和化学品，如有损坏需照价赔偿。

-乙方不得将清洁任务转包给第三方，否则甲方有权解除合同。

3.场合：物业公司聘请安保团队

-乙方应严格按照甲方制定的安保制度进行工作，保障甲方物业的安全。

-乙方应具备相应的保安资格和职业素养，不得有违法违纪行为。

-乙方在执行安保任务时，如有突发事件需立即报告甲方并采取相应措施。

-乙方不得将安保任务转包给第三方，否则甲方有权解除合同。

4.场合：物业公司聘请客服团队

-乙方应按照甲方制定的服务标准和要求，提供热情、周到的客服服务。

-乙方在处理客户问题时，应耐心、及时，确保客户满意度。

-乙方应严守客户隐私，不得泄露客户个人信息。

-乙方不得将客服任务转包给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.场合：物业公司聘请绿化团队

-乙方应按照甲方制定的绿化计划和标准进行工作，保证绿化质量。

-乙方在绿化过程中应遵守环保法规，不得随意砍伐、移植植物。

-乙方应使用甲方提供的绿化设备和化学品，如有损坏需照价赔偿。

-乙方不得将绿化任务转包给第三方，否则甲方有权解除合同。

6.场合：物业公司聘请消防监控