借名购房资金安全协议书范本.docx

借名购房资金安全协议书范本

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（借款人）信息：

-全称：________________

-统一社会信用代码/身份证号：________________

-地址：________________

-法定代表人/负责人：________________

-联系电话：________________

1.2合同乙方（出借人）信息：

-全称：________________

-统一社会信用代码/身份证号：________________

-地址：________________

-法定代表人/负责人：________________

-联系电话：________________

第二章：定义与术语

2.1定义

-“借款人”指甲方，即需要借名购房的一方。

-“出借人”指乙方，即愿意提供资金帮助甲方购房的一方。

-“购房资金”指出借人提供给借款人的资金，用于购买房产。

-“房产”指甲方拟购买的房产，位于：________________。

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

-甲方同意向乙方借款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2借款用途

-甲方承诺将借款资金专项用于购买位于________________的房产。

第四章：还款方式与期限

4.1还款方式

-甲方应按照以下方式向乙方还款：

-4.1.1一次性还款：在________________（日期）前，一次性还清全部借款本金及利息。

-4.1.2分期还款：按照________________（分期还款计划）进行分期还款。

4.2逾期还款

-若甲方逾期还款，应按照________________（逾期利率）支付逾期利息。

第五章：借款资金的监管与使用

5.1资金监管

-甲方应将借款资金存入双方共同指定的银行账户，账户信息如下：

-银行名称：________________

-账户名称：________________

-账号：________________

-双方同意，借款资金的使用需经过双方共同签字确认。

5.2资金使用

-甲方承诺将借款资金专项用于购买房产，不得挪作他用。

-甲方应在购房过程中，向乙方提供购房相关文件和凭证，包括但不限于购房合同、付款凭证等。

（注：由于要求不使用表格，以上内容以纯文本形式呈现，实际使用时可根据需要进行格式调整。）

第六章：房产购买与登记

6.1房产购买

-甲方应按照本协议第三章规定的借款用途，使用借款资金购买房产。

-甲方在购房过程中，应遵循相关法律法规，确保房产购买的合法性和有效性。

6.2房产登记

-购房后，甲方应及时办理房产登记手续，将房产登记在自己的名下。

-甲方应在房产登记完成后，向乙方提供相关证明文件，包括房产证等。

第七章：担保与抵押

7.1担保

-为确保借款的安全，甲方应提供担保措施，包括但不限于：

-7.1.1提供担保人：甲方应指定担保人，担保人应具备一定的经济实力和信誉度。

-7.1.2提供抵押物：甲方应提供抵押物，抵押物应具备价值稳定、易于变现的特点。

7.2抵押物登记

-甲方应在办理房产登记的同时，将抵押物登记在乙方名下，作为借款的担保。

-甲方应在抵押物登记完成后，向乙方提供相关证明文件，包括抵押权证等。

第八章：保险

8.1购买保险

-为保障借款资金的安全，甲方应购买相应的保险，包括但不限于：

-8.1.1房屋保险：甲方应购买房屋保险，保险金额应覆盖借款本金及利息。

-8.1.2信用保险：甲方应购买信用保险，保险金额应足以弥补乙方因甲方违约所造成的损失。

8.2保险权益

-乙方应作为保险合同的受益人，享有保险赔偿的优先受偿权。

-甲方应在保险合同中明确约定，保险赔偿金应优先用于偿还借款本金及利息。

第九章：违约责任

9.1甲方违约

-若甲方违反本协议的约定，应承担以下违约责任：

-9.1.1支付违约金：甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为________________。

-9.1.2赔偿损失：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于利息损失、律师费等。

9.2乙方违约

-若乙方违反本协议的约定，应承担以下违约责任：

-9.2.1支付违约金：乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为________________。

-9.2.2赔偿损失：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于利息损失、律师费等。

第十章：争议解决

10.1协商解决

-双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商的方