个人商铺出租热门合同样书合集.docx

个人商铺出租热门合同样书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租方（以下简称甲方）：*****联系方式：************XX

承租方（以下简称乙方）：*****联系方式：************XX

依据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。XX

一：乙方租用甲方位于*************门面房一间，面积******平米左右（一层），用于*************，门面房内附属设施有******************。XX

二：租期****年（****年**月**日至****年**月**日）租凭费用为****元（大写***************元整）乙方在签订合同之日交清房租。XX

三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付****元押金（不计利息），合同期满押金退回。XX

四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。XX

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，平安用电。如乙方管理不善，消失火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身缘由或不行抗力除外）XX

六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随便改造。如需要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。XX

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方连续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。XX

八：甲方在合同期内如因其它缘由需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。XX

九：房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任。XX

十：如有其它事宜双方协商解决。XX

十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。XX

甲方（签章）：*******XX乙方（签章）：*******XX

****年**月**日****年**月**日

个人商铺出租热门合同样书(第二篇)

合同标题：

个人商铺出租热门合同样书

合同正文：

甲方：【商铺出租方姓名/名称】

住所（地址）：【商铺出租方地址】

联系电话：【商铺出租方电话】

乙方：【商铺租赁方姓名/名称】

住所（地址）：【商铺租赁方地址】

联系电话：【商铺租赁方电话】

鉴于甲、乙双方就【商铺地址】的个人商铺出租事宜达成以下协议：

第一条出租商铺

甲方同意将其拥有和合法经营的【商铺地址】个人商铺出租给乙方。具体商铺面积及用途：【商铺面积】平方米，用途为【商铺用途】。

第二条租期及租金

1.租期：租赁期限自【开始日期】开始，至【结束日期】结束，共计【租赁期限】。

2.租金及支付方式：乙方每月应按【租金金额】元向甲方支付租金，具体支付日期为每月的【支付日期】，支付方式为【支付方式】。

第三条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳保证金，金额为【保证金金额】元。保证金将用于在租赁期满或解除合同后抵充乙方应支付的租金或扣除其他费用。

2.若乙方按合同约定履行完毕，租赁期届满并返回商铺时，甲方应无息退还保证金。若乙方未按合同约定履行完毕，甲方有权扣除相应金额，并有权追回差额。

第四条商铺使用

1.乙方应按合同约定的商铺用途合法经营，不得改变商铺用途。如需变更用途，需提前征得甲方书面同意。

2.乙方不得将商铺转租、借给他人或擅自转让合同权利。

3.乙方应妥善保管商铺内设施和装修，确保商铺的安全与整洁，不得随意毁损商铺内部结构和装修。

第五条违约责任

1.若甲方未按合同约定将商铺交付给乙方使用，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金，同时可以要求甲方承担违约赔偿。

2.若乙方未按合同约定支付租金超过【支付期限】天，甲方有权利解除合同，同时保留追究违约责任的权利，并可以没收乙方已支付的保证金。

3.乙方未经甲方同意擅自将商铺转租、变更用途或其他违反本合同条款的行为，甲方有权要求乙方补偿违约金，并有权解除本合同。

第六条纠纷解决

1.本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。双方在履行合同过程中发生争议应协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提