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?合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理过户手续，并承担相关税费。
第四条个人公积金贷款
4.1乙方同意向银行申请个人公积金贷款，用于支付本合同约定的房价款。
4.2甲方应协助乙方办理公积金贷款的相关手续。
第五条合同的解除和终止
5.1在本合同签订之后，若乙方未能按时支付房价款，甲方有权解除本合同。
5.2在本合同签订之后，若甲方未能按时将该房屋的所有权转移给乙方，乙方有权解除本合同。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件如下：
（1）该房屋所有权证复印件
（2）该土地使用权证复印件
（3）公积金贷款申请表
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第三方（担保方）：__________
为保证甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，第三方同意提供担保，并按照本合同的约定承担相应的责任。
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。
第三条第三方担保责任
3.1第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。第三方承诺，在乙方未能按时支付房价款的情况下，第三方将按照本合同的约定承担支付责任。
第四条交付及过户
4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
4.2双方应共同办理过户手续，并承担相关税费。
第五条甲方权益保障
5.1甲方同意在过户完成后，将该房屋的物业管理费、水电费等公共费用结清，并保证该房屋不存在任何物业纠纷。
5.2甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债权债务纠纷等。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未能按时支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的千分之五。
6.2乙方在购房过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用购房进行洗钱、逃税等非法行为。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
8.2本合同附件如下：
（1）该房屋所有权证复印件
（2）该土地使用权证复印件
（3）公积金贷款申请表
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第三方（担保方）：__________
签订日期：__________
第三方介入的意义和目的，是为了保证甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行支付义务。第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。同时，甲方为主导的目的和意义，在于确保房屋交易的顺利进行，保障自身的合法权益，并通过合同条款对乙方进行约束，防止乙方违约。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现自己的权益，确保房屋交易的顺利完成。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第三方（服务提供方）：__________
为保证乙方权益，乙方选择第三方作为服务提供方，第三方同意提供服务，并按照本合同的约定承担相应的责任。
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的该房屋位于__________，房屋结
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