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个人私有简装房屋买卖合同(第一篇)
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买方:****(以下简称甲方)卖方:****(以下简称乙方)
双方同意买卖下列房屋:****区****路****弄****号****室,建筑面积共****平方米。
经双方设立条件如下:*第一条上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币:***
买方:****(以下简称甲方)
卖方:****(以下简称乙方)
双方同意买卖下列房屋:****区****路****弄****号****室,建筑面积共****平方米。
经双方设立条件如下:
第一条上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币:****元。
其次条本契约签订之日起****内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记,所需费用由甲方担当,在取得房屋全部权证后,产权归甲方全部。
第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定,未经市有关部门及乙方同意,不得对上述房屋加层和改建。
第五条房屋基地及底层独用园地属国家全部,仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第六条自本契约签订之日起,上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并根据管理和修理费用分担原则,按月由甲方担当管理和修理方面的有关费用。
第七条本契约签订之日起,在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题,由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条本契约一式三份,乙方一份,甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
甲方(签章):****乙方(签章):****
****年**月**日****年**月**日
签订地点:****签订地点:****
个人私有简装房屋买卖合同(第二篇)
个人私有简装房屋买卖合同
合同编号:
甲方:(卖方)
乙方:(买方)
鉴于甲、乙双方在自愿平等、协商一致的基础上,就甲方所拥有的简装房屋进行买卖交易,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋名称:(简要描述房屋)
2.房屋地址:(详细地址)
3.建筑面积:(平方米)
4.房屋现状:简装(如有特殊情况,请在此处注明)
5.房屋权属证明:(产证编号、土地使用证编号等)
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价款:(具体金额,大写)
2.付款方式:乙方以如下方式支付房屋总价款:
(1)首付款:(金额,大写),在签订本合同之日起(具体天数)内支付给甲方;
(2)尾款:(金额,大写),乙方将于(具体日期)之前支付给甲方。
三、权利与义务
1.卖方权利与义务:
(1)保证所售房屋的合法所有权,并能够自由处分;
(2)将房屋交付买方,并提供所需的权属证明;
(3)确保房屋无抵押、查封等纠纷。
2.买方权利与义务:
(1)支付合同约定的首付款及尾款;
(2)仔细核对房屋权属证明等材料的真实性;
(3)接受房屋交付,并进行验收。
四、房屋过户与交付
1.过户程序:
(1)买卖双方应当共同办理房屋过户手续,由买方承担过户费用;
(2)买方应在合同生效之日起(具体天数)内办理房屋过户手续;
(3)房屋过户完成后,买方享有房屋所有权。
2.房屋交付:
(1)卖方应在本合同生效之日起(具体天数)内将房屋移交给买方;
(2)房屋交付时,买方应当与卖方进行房屋验收,并签署房屋移交确认书。
五、违约责任
1.乙方违约责任:
(1)如乙方未按合同约定时间支付首付款、尾款,甲方有权单方解除本合同,并要求乙方支付违约金;
(2)如乙方未按合同约定时间办理房屋过户手续,甲方有权要求乙方支付延迟过户违约金。
2.甲方违约责任:
(1)如甲方未按合同约定时间交付房屋,乙方有权单方解除本合同,并要求甲方支付违约金;
(2)如甲方以虚假信息误导乙方,乙方有权单方解除本合同,并要求甲方支付违约金。
六、其他约定
1.本合同的任何修改或补充,需经双方以书面形式达成一致。
2.本合同一式两份,乙方和甲方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同与相关法律法规相悖的条款,以相关法律法规为准。
摘要:
本合同系个人私有简装房屋买卖合同,甲方为卖方,乙方为买方。合同约定了房屋基本信息、价格及支付方式、权利与义务、过户与交付、违约责任等内容。双方确认并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
甲方签字:乙方签字:
日期:
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