个人商铺租赁合同范本合集.docx

个人商铺租赁合同范本(第一篇)

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出租方：******（以下简称甲方）

承租方：******（以下简称乙方）

依据XX法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。

二、租凭期限为*年，从****年**月**日至****年**月**日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

三、****年**月**日至****年**月**日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，每月计付租金元。租金采纳按月支付方式，并于当月**日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，其次年做适当调整。

四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月**日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同商定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。

六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部。

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得转变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患。

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于*日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约。

十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当。

十一、乙方应当根据商定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。

十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵守法律法规及《x治安管理条例》等，必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：******

甲方代表：乙方代表：******

个人商铺租赁合同范本(第二篇)

个人商铺租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的个人商铺，并愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商达成一致，达成以下合同条款：

第一条租赁商铺信息

1.1甲方同意将其拥有的个人商铺（以下简称为“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、房间号等详细信息如下：

-商铺地址：

-商铺面积：

-商铺房间号：

第二条租赁期限

2.1本次租赁合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方在租赁期满前未提出终止合同的通知或签订新的租赁合同，本合同自动延期____年。

第三条租金

3.1乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为____元/期。

3.2租金支付方式及时间：乙方将在每个月的___号之前，以现金/转账等方式支付租金至甲方指定的账户。

3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付每天___%的滞纳金。

第四条使用权

4.1甲方保证其对租赁物享有合法的使用权，并保证租赁物不受第三方权利