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二手房买卖合同正规版本(第一篇)
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卖方:*******(简称甲方)身份证号码:**********
买方:*******(简称乙方)身份证号码:**********
依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。
其次条上述房产的交易价格为:*单价:人民币****元平方米,总价:人民币*****元整(大写:**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币*****元整,作为购房定金。
第三条付款时间与方法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将****等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由***方担当,中介费及代办产权过户手续费由***方担当。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是******共***人,托付代理人****即甲方代表人。
2.乙方是******,代表人是******。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关**公证处公证。
第九条本合同一**份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,市房地产交易中心一份、****公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方商定的其他事项:
出卖方(甲方):********购买方(乙方):*********
身份证号码:*********身份证号码:*********
地址:*********地址:**********
邮编:*********邮编:**********
电话:*********电话:**********
代理人(甲方):********代理人(乙方):********
身份证号码:*********身份证号码:*********
见证方:********鉴证机关:********
地址:********邮编:********
电话:********法人代表:********
代表:********经办人:********
日期:****年**月**日鉴证日期:****年**月**日
二手房买卖合同正规版本(第二篇)
二手房买卖合同
合同编号:___________
甲方(卖方):(营业执照号码或身份证号码)(详细地址)
乙方(买方):(身份证号码)(详细地址)
经双方自愿,甲方同意出售其拥有合法所有权的以下房产,乙方同意购买并支付约定的房款。双方在平等、自愿的基础上,达成如下协议:
一、房产信息
1.房产地址:(详细地址)
2.房屋面积:(平方米)
3.房产现状:该房产现状属于二手房,具体情况甲方已向乙方充分披露,并保证其拥有合法所有权。
4.附属设施:该房产所附设施(若有)包括但不限于:(列表)
二、购房款及付款方式
1.房款总额:(人民币大写)(人民币小写)
2.首付款:(人民币大写)(人民币小写),乙方已于____年____月____日支付给甲方。
3.付款方式:乙方自愿选择以下一种方式支付剩余房款:
(1)一次性付清:乙方应于____年____月____日前将剩
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