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项目经理施工管理承包合同(cjm)
项目经理施工管理承包合同
第一章总则
第一条合同背景
鉴于甲方(以下简称“业主”)与乙方(以下简称“承包商”)就某项施工项目达成合作意向,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第二条合同标的
本合同标的为甲方委托乙方进行的项目施工管理。
第二章双方权利和义务
第三条甲方的权利和义务
甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。
甲方应协助乙方开展施工工作,提供施工所需的各种证件、批文等。
甲方应负责项目施工过程中的安全、环保等工作。
甲方应按照合同约定履行合同义务,不得无故拖延或拒绝支付合同价款。
第四条乙方的权利和义务
乙方应按照合同约定的施工范围、质量标准、进度要求完成施工任务。
乙方应保证施工过程中的安全、环保等工作。
乙方应按照合同约定向甲方支付合同价款。
乙方应协助甲方办理项目施工所需的各项手续。
第三章合同价款及支付方式
第五条合同价款
本合同的合同价款为人民币[金额]元。
第六条支付方式
甲方应按照乙方完成的施工进度,向乙方支付相应的合同价款。
甲方支付合同价款时,应提供合法的发票。
第四章合同履行及验收
第七条施工范围和质量标准
乙方应按照合同约定的施工范围进行施工,并保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。
第八条施工进度
乙方应按照合同约定的进度要求完成施工任务。如乙方原因导致施工进度延误,应承担相应的违约责任。
第九条验收
施工完成后,乙方应向甲方提交验收申请。
甲方应在收到验收申请后[时间]个工作日内组织验收。
如甲方对施工质量、进度等方面无异议,应签署验收合格证书。
第五章违约责任
第十条违约责任
如乙方未按照合同约定的施工范围、质量标准、进度要求完成施工任务,应承担相应的违约责任。
如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款,应承担相应的违约责任。
第六章争议解决
第十一条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条保密条款
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。
第十三条合同的变更和解除
合同的变更或解除应书面签署,经双方确认后生效。
合同变更或解除后,乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。
第十四条合同的转让
未经对方书面同意,任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十五条法律适用及争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十六条合同的生效、修改和解除
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。
第八章附件
第十七条附件
本合同附件为合同的重要组成部分,与合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:______________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
鉴于甲方(以下简称“业主”)与乙方(以下简称“承包商”)就某项施工项目达成合作意向,并为了引入第三方主体(以下简称“监理”)以增强项目管理的质量和效率,甲乙双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第二条合同标的
本合同标的为甲方委托乙方进行的项目施工管理,同时引入第三方监理以监督和确保施工过程的合规性和质量。
第二章甲方权益主导的责权利分配
第三条甲方的权利和义务
甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。
甲方应按照合同约定向监理支付监理费用。
甲方有权要求乙方按照合同约定的施工范围、质量标准、进度要求完成施工任务。
甲方有权要求监理对施工过程进行监督,确保施工质量和进度符合合同要求。
甲方在监理的建议下,有权对合同的变更或解除做出决定。
第四条甲方的利益保障条款
甲方有权要求乙方提供履约保证金,以确保乙方履行合同义务。
甲方有权要求监理提供专业保证金,以确保监理的专业性和可靠性。
甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况调整合同价款和监理费用。
第三章乙方的义务和限制
第五条乙方的义务
乙方应按照合同约定的施工范围、质量标准、进度要求完成施工任务。
乙方应接受监理的监督和管理,遵守监理的指示和要求。
乙方应按照合同约定向甲方支付合同价款。
第六条乙方的限制
乙方未经甲方和监理同意,不得将合同权利和义务转让给第三方。
乙方在施工过程中,应遵守相关法律法规,确保施工安全环保。
第四章监理的职责和义务
第七条监理的职责
监理应按照合同约定的标准对施工过程进行监督,确保施工质量符合要求。
监理应定期向甲方报告施工进度和质量情况,并
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