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公有房屋出售的合同
公有房屋出售合同
一、合同主体
1.1出售方
（以下简称甲方）：
1.2购买方
（以下简称乙方）：
二、房屋基本情况
2.1房屋坐落
甲方同意向乙方出售位于_______的公有房屋一套，房屋具体坐落为：_______。
2.2房屋所有权
甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。
2.3房屋现状
该房屋的现状为：_______。
三、房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方经协商一致，同意该房屋的出售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
乙方同意在签署本合同时，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金，剩余款项在过户手续完成后支付。
四、房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方同意在本合同签署后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。
4.2过户手续
双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。
5.2乙方如未能按照本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。
六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上是关于公有房屋出售合同的一个示例，具体内容需要根据实际情况进行修改。请注意，该示例仅供参考，实际操作时，请务必寻求专业法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
1.1出售方
（以下简称甲方）：
1.2购买方
（以下简称乙方）：
1.3第三方服务方
（以下简称丙方）：
二、房屋基本情况
2.1房屋坐落
甲方同意向乙方出售位于_______的公有房屋一套，房屋具体坐落为：_______。
2.2房屋所有权
甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。
2.3房屋现状
该房屋的现状为：_______。
三、第三方服务方的责权利
3.1丙方职责
丙方作为专业的房屋交易服务提供商，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请、税务处理等。
3.2丙方权利
丙方有权根据实际服务内容收取相应的服务费用，具体费用标准如下：_______。
3.3丙方义务
丙方应确保房屋交易过程的合法性、合规性，及时向甲方和乙方提供交易进度和相关信息。
四、甲方权益保障
4.1甲方权利
甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项，并要求丙方提供专业的服务。
4.2甲方利益保障
甲方在本合同签署后，有权要求乙方不得以任何理由要求降低购房价格或延迟支付购房款项。
4.3甲方违约限制
如甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方如未能按照本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。
5.2乙方在房屋交付后，不得以任何理由要求甲方退还购房款项或要求甲方承担额外费用。
六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的合法性、合规性，同时增加交易的安全性和效率。通过丙方的协助，甲方可以更好地保障其权益，确保房屋能够按照约定交付给乙方，同时乙方也能够在规定的时间内支付购房款项。丙方作为第三方，能够为甲方和乙方提供客观、公正的服务，有助于双方建立信任，顺利完成房屋交易。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为房屋的出售方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保房屋能够顺利出售，并按照约定收取购房款项。甲方的主导地位有助于保障其权益，确保房屋交易过程的顺利进行。同时，甲方的主导地位也体现了房屋交易中出售方的权利和义务，有助于明确甲方的责任和权益，确保交易双方的权益得到充分保障。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）
八、甲方额外利益保障条款
8.1甲方有权要求乙方在合同约定的付款时间内支
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