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2024年商务房屋租赁合同范本
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下简称“房屋”);
1.2房屋结构及面积:____________________;
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住或办公条件;
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用;
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照合同约定支付租金,并按期足额支付押金;
6.2乙方合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或用于非法用途;
6.3租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失;
7.2甲方违反本合同第五条的约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;
8.2如协商无果,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
以上为一份详细的商务房屋租赁合同范本,仅供参考。在实际使用时,请根据双方实际情况进行调整和补充。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,并由丙方提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体信息
1.1丙方作为第三方主体,提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等服务;
1.2丙方应具备相应的资质和能力,确保提供服务的质量和效率;
1.3甲方和乙方同意,丙方的服务范围和内容可根据实际情况进行调整,但需提前通知双方。
第二条甲方权益保障
2.1甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题;
2.2甲方有权监督丙方的工作,并要求丙方按照合同约定提供服务;
2.3甲方在租赁期内享有房屋的使用权和收益权,并有权要求乙方按照合同约定支付租金;
2.4甲方在租赁期满或合同提前解除后,有权要求丙方协助乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第三条乙方权益和义务
3.1乙方按照合同约定支付租金,并按期足额支付押金;
3.2乙方合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或用于非法用途;
3.3租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并按照丙方的要求办理相关手续。
第四条丙方权益和义务
4.1丙方应按照合同约定提供服务,确保房屋及附属设施的安全和完好;
4.2丙方应定期检查房屋及附属设施,并及时进行维修保养;
4.3丙方应在甲方和乙方的要求下,协助解决租赁期间
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