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土地使用的租赁合同

土地使用租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、土地情况

1.1甲方出租的土地位于（详细地址），土地使用权面积为（面积），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

1.2土地现状：该土地现状为（现状，如：空白地、已建成等）。

1.3土地用途：甲方同意乙方按照以下（用途）使用该土地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁年数）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁土地的租金为每平方米（租金单价），租赁面积为（租赁面积），租金总额为（租金总额）。

3.2租金支付方式：乙方按（支付周期，如：每月、每季、每年）支付租金给甲方。支付日期为每（支付周期）的（支付日期）。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具合法有效的租金收据。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除本合同。

4.3在租赁期内，如遇国家征收、征用该土地，本合同相应解除，甲方应退还乙方已支付的租金。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反本合同约定，提前解除合同或变更合同内容，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方合作方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、土地情况

1.1甲方出租的土地位于（详细地址），土地使用权面积为（面积），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

1.2土地现状：该土地现状为（现状，如：空白地、已建成等）。

1.3土地用途：甲方同意乙方按照以下（用途）使用该土地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁年数）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意，三方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁土地的租金为每平方米（租金单价），租赁面积为（租赁面积），租金总额为（租金总额）。

3.2租金支付方式：乙方按（支付周期，如：每月、每季、每年）支付租金给甲方。支付日期为每（支付周期）的（支付日期）。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具合法有效的租金收据。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方合作方，负责提供与土地使用相关的各项服务，包括但不限于基础设施配套、安全保障、环境保护等。

4.2丙方应确保乙方的土地使用符合相关法律法规和甲方的权益，如因丙方原因导致乙方违约，甲方有权直接向丙方追究责任。

4.3甲方有权监督乙方的土地使用情况，并要求乙方按照约定用途合理使用土地，确保土地的合理开发和利用。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应严格按照本合同约定使用土地，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）。

5.2乙方在租赁期内不得将土地使用权转让给第三方，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、第三方合作方的责任及权益

6.1丙方应按照甲方的要求，提供与土地使用相关的各项服务，并确保服务的质量和效率。

6.2丙方应承担因其提供的服务不足或不当导致的乙方损失，甲方对此不承担责任。

6.3丙方有权按照合同约定向乙方收取相关服务费用，具体费用标准由甲乙双方与丙方协商确定。

七、争议解决

7.1本合同在履行过