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个人商品房买卖合同范文(第一篇)

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售房方（甲方）

身份证号码：

购房方（乙方）

身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一，房屋详细状况：

1.位置：市区县小区楼单元号

2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋外形：用途.该房产的总占地面积：

3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋全部权证》书证号：

土地证编号：

三，房屋四界：

房屋四界

东：西：

南：北：

四：付款方式：

（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

（3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。

五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。

七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

或采纳税费分担的方法

（1）甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的**%的交易费；担当公证费、协议公证费。

（2.）乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的**%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费

八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九：甲方关心乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十：乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于××个人出资购买，其全部权完全属于××个人全部。

十一：附件

（一）《房屋全部权证》

（二）《国有土地使用证》

（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

（四）该项房产的房地产评估报告。

（五）该项房地产的结构、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。

十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三：本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，

甲方：（单位签章）XX乙方：（签字签章）

代表：（签字）

年月日年月日

个人商品房买卖合同范文(第二篇)

个人商品房买卖合同

合同编号:[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系方式：[卖方联系方式]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系方式：[买方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就乙方购买甲方所拥有的个人商品房达成以下合同：

第一条合同概述

本合同是乙方购买位于[房屋地址]的个人商品房所订立的买卖合同，合同双方在平等自愿的基础上达成一致，并约定以下条款。

第二条房屋情况

1.房屋基本情况：

-房屋名称：[房屋名称]

-房屋楼栋号：[楼栋号]

-房屋单元号：[单元号]

-房屋楼层：[楼层]

-房屋建筑面积：[建筑面积]

-房屋户型：[户型]

-房屋用途：[用途]

-房屋权属证书号：[权属证书号]

2.房屋装修情况：

-房屋装修情况：[装修情况]

-其他装修事项：[其他装修事项]

3.房屋价格及支付方式：

-房屋总价：[房屋总价]

-购房款支付方式及期限：[详细支付方式及期限]

第三条权属转移和交付

1.权属转移：

-买卖双方确认自本合同生效之日起，甲方将房屋所有权以形式办理权属过户手续，并将产权证书办理、交付给乙方。

2.房屋交付：

-买卖双方确认自本合同生效之日起，甲方保证将房屋交付给乙方，并移交房屋所有权相关手续。

第四条违约责任

1.买卖双方如有一方违约不履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的百分之[违约金比例]。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。补充协议经双方签字确认后具备法律效力。

第六条合同生效和解释

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签名：__________________________签名：_________