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监理工程师考试《合同管理》知识点

一、合同概述

1.1合同的定义

合同是指平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

1.2合同的分类

合同分为书面合同和口头合同。书面合同是指合同的订立、变更、解除等事项以书面形式表达的合同。口头合同是指合同的订立、变更、解除等事项以口头形式表达的合同。

1.3合同的要素

合同的要素包括：合同主体、合同标的、合同内容、合同价格、合同期限、违约责任等。

二、合同的订立与生效

2.1合同的订立

合同的订立是指合同主体就合同条款进行协商，达成一致的过程。合同订立应当遵循自愿、平等、诚实信用的原则。

2.2合同的生效

合同的生效是指合同自成立之日起产生的法律效力。合同生效应当具备以下条件：

合同主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

合同标的明确、可能；

合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；

合同经过双方当事人真实、完整的意思表示。

三、合同的履行与变更

3.1合同的履行

合同的履行是指合同当事人按照合同约定的条款，全面、适当地完成合同义务的行为。

3.2合同的变更

合同的变更是指合同成立后，尚未履行或者尚未履行完毕前，合同当事人经过协商一致，对原合同的内容进行修改或者补充。

四、合同的解除与终止

4.1合同的解除

合同的解除是指合同当事人依照法律规定或者合同约定，终止合同关系的行为。

4.2合同的终止

合同的终止是指合同当事人依照法律规定或者合同约定，使合同关系消灭的行为。

五、违约责任

5.1违约责任的构成要件

违约责任的构成要件包括：

当事人有违约行为；

当事人有损害事实；

违约行为与损害事实之间有因果关系；

当事人主观上有过错。

5.2违约责任的形式

违约责任的形式包括：

继续履行；

采取补救措施；

赔偿损失；

支付违约金；

定金责任。

六、合同纠纷的解决

6.1协商解决

合同纠纷的当事人可以通过友好协商，达成一致，解决合同纠纷。

6.2调解解决

合同纠纷的当事人可以请求有关组织进行调解，达成调解协议，解决合同纠纷。

6.3仲裁解决

合同纠纷的当事人可以依照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决，解决合同纠纷。

6.4诉讼解决

合同纠纷的当事人可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理，解决合同纠纷。

希望以上内容能够帮助您更好地掌握监理工程师考试《合同管理》的知识点。如有其他疑问，欢迎继续提问。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体及定义

甲方：监理工程师考试中心

乙方：项目施工方

第三方：质量检测机构

二、合同标的及目的

2.1合同标的

本合同的标的为项目监理服务，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面的监督管理。

2.2合同目的

通过引入第三方质量检测机构，确保项目施工质量符合国家标准和行业规定，保障甲方的合法权益。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利

对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全；

要求乙方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行；

依据第三方检测报告，对乙方施工质量进行评价和验收；

在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。

3.2甲方的义务

按照合同约定支付监理费用；

提供必要的施工资料和现场条件，协助乙方施工；

尊重第三方独立检测的权利，不得干预检测过程和结果；

按照合同约定履行其他义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

按照合同约定进行施工，确保项目质量、进度和安全；

依据第三方检测报告，对施工质量进行自检和整改；

享有合同约定的其他权利。

4.2乙方的义务

按照合同约定履行施工义务，确保项目质量符合国家标准和行业规定；

严格按照第三方检测机构的要求进行施工，确保检测过程的顺利进行；

按照合同约定支付相关费用；

履行合同约定的其他义务。

五、第三方的权利与义务

5.1第三方的权利

独立进行质量检测，不受甲方和乙方干预；

根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的检测条件；

对检测结果负责，并向甲方提供详细的检测报告；

享有合同约定的其他权利。

5.2第三方的义务

按照合同约定进行质量检测，确保检测结果的客观、公正和准确；

在检测过程中，遵守相关法律法规和行业规定；

按照合同约定履行其他义务。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方的违约行为

施工质量不符合国家标准和行业规定；

施工进度严重滞后，影响项目整体进度；

违反合同约定的其他义务。

6.2乙方的赔偿责任

乙方应承担因施工质量问题导致的的全部经济损失；

乙方应支付甲方因施工进度延误所产生的额外费用；

乙方应按照合同约定承担其他违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1合同的解除

甲方有权解除合同，如乙方严重违约；

乙方有权解除合同，如第三方检测机构存在严重违法行为。

7.