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2024年房地产代理合同样本
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
委托方(以下简称甲方):【甲方全称】
受托方(以下简称乙方):【乙方全称】
第二条合同性质
1.2本合同为房地产代理合同,乙方作为代理人,应甲方委托,处理甲方房地产交易事务及相关事宜。
第二章代理内容及权限
第三条代理内容
2.1乙方作为甲方房地产交易的代理人,代理内容包括但不限于:
(1)提供房地产交易咨询服务;
(2)协助甲方进行房地产买卖、租赁等交易;
(3)代表甲方与第三方进行谈判;
(4)协助甲方办理交易手续;
(5)提供交易过程相关法律法规咨询。
第四条代理权限
2.2甲方授权乙方处理以下事项:
(1)代表甲方对外签订房地产交易合同;
(2)代表甲方办理房地产交易相关手续;
(3)代表甲方与第三方进行谈判;
(4)甲方授权乙方处理的其他事项。
第三章代理期限及地点
第五条代理期限
3.1本合同代理期限为:【起始日期】至【终止日期】。
第六条代理地点
3.2乙方应在甲方指定的地点进行代理活动,如甲方有特殊要求,乙方应尽量满足。
第四章代理费用及支付方式
第七条代理费用
4.1乙方代理行为的报酬为:【代理费用】。
第八条支付方式
4.2甲方应在合同签订后【支付时间】内,向乙方支付代理费用。
第五章违约责任
第九条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
第六章争议解决
第十条争议解决
6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
第七章其他约定
第十一条其他约定
7.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条合同的修改和解除
7.2本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意,且不得违反相关法律法规。
7.3在合同有效期内,除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面解除合同。
第八章合同的生效、变更和解除
第十三条合同生效
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):【甲方全称】
乙方(盖章):【乙方全称】
签订日期:【签订日期】
以上为一份详细的房地产代理合同样本,仅供参考。在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章甲方权益保护
第一条第三方主体界定
1.1本合同涉及的第三方主体包括但不限于:【第三方主体全称】。
第二条甲方权益保障
1.2乙方作为代理人,有义务确保甲方权益不受第三方主体侵害,包括但不限于:
(1)第三方主体应遵守合同约定,不得擅自变更合同内容;
(2)第三方主体应按照约定履行合同义务,否则应承担违约责任;
(3)第三方主体不得侵犯甲方的知识产权、商业秘密等合法权益。
第二章乙方的义务及限制
第三条乙方义务
2.1乙方作为代理人,应履行以下义务:
(1)乙方应协助甲方与第三方主体进行沟通,确保合同顺利履行;
(2)乙方应监督第三方主体的履约行为,确保甲方权益不受侵害;
(3)乙方应在甲方授权范围内处理合同事宜,不得超越代理权限。
第四条乙方违约及限制
2.2乙方违反本合同约定的,应承担违约责任,包括但不限于:
(1)乙方未按约定履行代理职责,导致甲方权益受损的;
(2)乙方超越代理权限,擅自签订合同或处理事务的;
(3)乙方未履行监督义务,导致第三方主体侵害甲方权益的。
第三章甲方权利及利益保障
第五条甲方权利
3.1甲方作为委托方,享有以下权利:
(1)要求乙方按照约定履行代理职责;
(2)要求乙方提供合同履行情况的报告;
(3)随时解除合同,并要求乙方承担相应责任。
第六条甲方利益保障
3.2乙方应确保甲方在合同履行过程中的利益最大化,包括但不限于:
(1)乙方应争取有利合同条款,保障甲方权益;
(2)乙方应协助甲方规避合同风险,确保合同顺利履行;
(3)乙方应密切关注第三方主体的履约行为,确保甲方权益不受侵害。
第四章第三方主体责任及义务
第七条第三方主体责任
4.1第三方主体应按照合同约定履行义务,如有违约行为,应承担违约责任。
第八条第三方主体义务
4.2第三方主体应遵守法律法规,不得侵犯甲方合法权益,包括但不限于:
(1)第三方主体不得擅自变更合同内容;
(2)第三方主体不得侵犯甲方的知识产权、商业秘密等;
(3)第三方主体应按照约定履行合同义务。
第五章争议解决及终止条款
第九条争议解决
5.1任何一方如就本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民
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