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嘉和上都小区大门土建工程承包合同
第一条合同主体
1.1承包方：
公司名称：X建筑工程有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：X
统一社会信用代码：
联系电话：
电子：.
1.2发包方：
公司名称：嘉和上都小区业主委员会
注册地址：省市区路号
法定代表人：X
统一社会信用代码：
联系电话：
电子：.
第二条工程内容
2.1工程名称：嘉和上都小区大门土建工程
2.2工程地点：省市区路号嘉和上都小区
2.3工程规模：根据设计图纸及工程量清单确定
2.4工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准
第三条合同价格
3.1合同总价：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.2合同价格构成：包括土建工程的设计、施工、材料采购、设备安装、验收等全部费用。
3.3支付方式：
（1）合同签订后，发包方支付承包方合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，发包方支付承包方合同总价款的30%；
（3）工程验收合格后，发包方支付承包方合同总价款的20%；
（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付。
第四条工程期限
4.1合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计日。
4.2工期延误：如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%乘以延误天数。
第五条工程质量保修
5.1保修期限：自工程验收合格之日起，为期年。
5.2保修范围：包括但不限于土建工程的设计、施工、材料及设备安装等。
5.3保修方式：发包方发现质量问题，应及时通知承包方，承包方应在接到通知后个工作日内到达现场进行处理。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，双方各执贰份。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
发包方（盖章）：
嘉和上都小区业主委员会
签订日期：年月日
承包方（盖章）：
X建筑工程有限公司
签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1甲方：
公司名称：嘉和上都小区业主委员会
注册地址：省市区路号
法定代表人：X
统一社会信用代码：
联系电话：
电子：.
1.2乙方：
公司名称：X建筑工程有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：X
统一社会信用代码：
联系电话：
电子：.
1.3第三方：
公司名称：X质量检测有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：X
统一社会信用代码：
联系电话：
电子：.
第二条工程内容
2.1工程名称：嘉和上都小区大门土建工程
2.2工程地点：省市区路号嘉和上都小区
2.3工程规模：根据设计图纸及工程量清单确定
2.4工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准
第三条合同价格
3.1合同总价：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.2合同价格构成：包括土建工程的设计、施工、材料采购、设备安装、验收等全部费用。
3.3支付方式：
（1）合同签订后，发包方支付承包方合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，发包方支付承包方合同总价款的30%；
（3）工程验收合格后，发包方支付承包方合同总价款的20%；
（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付。
第四条工程期限
4.1合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计日。
4.2工期延误：如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%乘以延误天数。
第五条工程质量保修
5.1保修期限：自工程验收合格之日起，为期年。
5.2保修范围：包括但不限于土建工程的设计、施工、材料及设备安装等。
5.3保修方式：发包方发现质量问题，应及时通知承包方，承包方应在接到通知后个工作日内到达现场进行处理。
第六条甲方权益保障
6.1质量监督：甲方有权聘请第三方对工程质量进行监督检测，确保工程质量符合约定标准。第三方应公正、独立地进行检测，并出具检测报告。
6.2费用承担：若第三方检测报告显示工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复费用及重新检测费用。
6.3违约责任：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第七条乙方的限制性条款
7.1乙方
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