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?合同编号:__________
合同法租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
一、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限
1.甲方出租的租赁物为:__________(详细地址:__________)。
2.乙方承租上述租赁物,用作:__________。
3.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。
二、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
开户行:__________
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
三、租赁物的交付及维修
1.甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁物交付给乙方。
2.交付时,甲乙双方应共同对租赁物的现状进行验收,并签署《租赁物验收报告》。
3.租赁期间,租赁物的维修责任如下:
(1)租赁物正常磨损及甲方负责范围内的维修费用由甲方承担。
(2)租赁物非正常磨损及乙方负责范围内的维修费用由乙方承担。
四、合同的变更、解除和终止
1.任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。确需变更、解除或终止本合同的,应提前__________个月书面通知对方,并经双方协商一致。
2.甲方提前解除或终止本合同的,应支付乙方__________个月租金作为违约金。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.甲方未按约定时间、地点交付租赁物的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金为应付租金的__________%。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.租赁物验收报告
2.租赁物相关权属证明文件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同法租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
一、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限
1.甲方出租的租赁物为:__________(详细地址:__________)。
2.乙方承租上述租赁物,用作:__________。
3.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。
二、第三方主体丙方的责权利
1.丙方作为第三方主体,负责提供租赁物的管理、维修及保养服务。
2.丙方应确保租赁物在租赁期限内的安全、合规使用,对租赁物进行定期检查、维护。
3.丙方在接到乙方提出的维修、保养需求后,应在__________小时内响应,并在__________个工作日内完成维修、保养。
4.丙方应承担租赁物正常磨损的维修、保养费用,乙方负责承担租赁物非正常磨损及乙方负责范围内的维修、保养费用。
5.丙方应协助甲方、乙方处理租赁期间产生的相关事宜,包括但不限于物业费、水电费等费用结算。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
开户行:__________
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、甲方的权益及优先权
1.甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。
2.甲方有权要求丙方确保租赁物的安全、合规使用,并对丙方的服务进行监督。
3.甲方在租赁期限内享有优先购买权,如乙方拟将租赁物转租、转让或出售给第三方,甲方有权优先购买。
4.甲方在租赁期限内享有优先租赁权,如乙方拟终止租赁,甲方有权要求乙方继续履行租赁合同。
5.甲方在租赁期限内享有优先续租权,如乙方拟终止租赁
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