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?第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]
甲方（出租方）：[填入甲方全称]
地址：[填入甲方地址]
联系方式：[填入甲方联系方式]
乙方（承租方）：[填入乙方全称]
地址：[填入乙方地址]
联系方式：[填入乙方联系方式]
鉴于甲方是写字楼的合法所有者或有权出租该写字楼的权利人，乙方愿意租赁甲方拥有的写字楼部分或全部空间，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁物业及租赁面积
1.2租赁面积为[具体面积]平方米，具体位置和面积以甲方提供的《写字楼平面图》为准。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[具体时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米[租金金额]元/月。
3.2租金按年度支付，每季度前[具体日期]日内支付当季租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]%作为滞纳金。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付租赁物业的费用包括：物业管理费、房屋维修基金、公共维修费等。
4.2乙方负责支付的费用包括：水费、电费、电话费、网络费、办公用品费用等。
第五条物业管理
5.1甲方应保证租赁物业的安全、卫生和正常使用，按照相关法律法规和物业管理规定负责租赁物业的物业管理。
5.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途和结构。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[具体时间]个月书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方违约导致乙方无法继续履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：[填入签订日期]
附件：
1.写字楼平面图
2.租赁物业现状照片
3.相关法律法规和物业管理规定
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[填入甲方全称]
地址：[填入甲方地址]
联系方式：[填入甲方联系方式]
乙方（承租方）：[填入乙方全称]
地址：[填入乙方地址]
联系方式：[填入乙方联系方式]
丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]
地址：[填入丙方地址]
联系方式：[填入丙方联系方式]
鉴于甲方是写字楼的合法所有者或有权出租该写字楼的权利人，乙方愿意租赁甲方拥有的写字楼部分或全部空间，丙方作为专业的物业管理公司，被甲方引入以提供专业的物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁物业及租赁面积
1.2租赁面积为[具体面积]平方米，具体位置和面积以甲方提供的《写字楼平面图》为准。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[具体时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米[租金金额]元/月。
3.2租金按年度支付，每季度前[具体日期]日内支付当季租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]%作为滞纳金。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付租赁物业的费用包括：物业管理费、房屋维修基金、公共维修费等。
4.2乙方负责支付的费用包括：水费、电费、电话费、网络费、办公用品费用等。
第五条物业管理
5.1甲方应保证租赁物业的安全、卫生和正常使用，按照相关法律法规和物业管理规定负责租赁物业的物业管理。
5.2丙方作为第三方物业管理公司，应根据甲方提供的《写字楼物业管理规定》和甲方的指示，提供专业的物业管理服务。
5.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途和结构。
第六条甲方权益保障
6.1丙方应确保乙方的使用需求得到满足，并应及时处理乙方的意见和建议。
6.2丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的监督和
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