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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
房屋出租合同
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋权属证明文件编号：[填写权属证明文件编号]。
1.2甲方承诺出租房屋具备出租条件，符合国家有关出租房屋的相关规定。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
2.2租赁期限内，乙方按本合同约定使用和保管房屋。未经甲方同意，乙方不得提前解除租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金共计：[填写租金总额]。
3.2乙方支付租金方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。
3.3乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、其他约定
6.1租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。
6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋。
6.3租赁期间，如遇国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除或变更本合同。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1本合同附件包括：[列出附件名称，如房屋照片、设施清单等]。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
签订日期：[填写签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋出租合同
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋权属证明文件编号：[填写权属证明文件编号]。
1.2甲方承诺出租房屋具备出租条件，符合国家有关出租房屋的相关规定。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
2.2租赁期限内，乙方按本合同约定使用和保管房屋。未经甲方同意，乙方不得提前解除租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为：[填写租金标准]，租金共计：[填写租金总额]。
3.2乙方支付租金方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。
3.3乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。
6.2甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。
6.3甲方在租赁期限内有权要求丙方作为第三方担保方，保障乙方的租赁行为。
七、第三方担保方的责任及权利
7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为承担担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用和保管房屋。
7.2丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付赔偿金，确保甲方的权益得到保障。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2丙方作为第三方担保方，如未履行担保责任，应向
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