佛山市房地产经纪服务合同(合同版本).docx

佛山市房地产经纪服务合同(合同版本)

佛山市房地产经纪服务合同

甲方（委托人）：【甲方姓名】

乙方（受托人）：【乙方公司名称】

鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方同意为甲方提供房地产经纪服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产信息

1.1甲方拟出售的房地产信息

（以下信息仅供参考，具体以实际为准）

物业地址：【物业地址】

物业类型：【物业类型】

物业面积：【物业面积】平方米

产权性质：【产权性质】

出售价格：【出售价格】元/平方米

其他特殊情况：【其他特殊情况】

1.2甲方拟购买的房地产信息

（以下信息仅供参考，具体以实际为准）

物业地址：【物业地址】

物业类型：【物业类型】

物业面积：【物业面积】平方米

产权性质：【产权性质】

购买价格：【购买价格】元/平方米

其他特殊情况：【其他特殊情况】

第二条乙方的义务

2.1信息收集与发布

乙方负责收集并发布房地产相关信息，包括但不限于市场行情、物业状况、交易流程等，以便甲方做出决策。

2.2房源寻找与带看

乙方根据甲方的需求，积极寻找合适的房源，并安排甲方进行实地看房。

2.3交易协调与谈判

乙方协助甲方与卖方/买方进行沟通、谈判，以达成交易。

2.4交易手续办理

乙方协助甲方办理房地产交易相关手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。

第三条甲方的义务

3.1提供真实信息

甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并配合乙方的经纪服务。

3.2支付中介费用

甲方按照本合同约定支付乙方中介费用。

3.3履行合同约定

甲方应按照本合同的约定履行相关义务，包括但不限于按时付款、配合办理交易手续等。

第四条合同费用

4.1中介费用

乙方的中介费用为：【中介费用】元，甲方应在签订本合同之日起【付款期限】内支付给乙方。

4.2其他费用

双方同意，除中介费用外，其他费用（如税费、手续费等）由甲方承担。

第五条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按本合同约定提供服务或提供服务不符合约定的，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介费用。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司名称】

乙方（盖章）：【乙方公司名称】

甲方代表（签字）：【甲方代表姓名】

乙方代表（签字）：【乙方代表姓名】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅为示例，并不具有法律效力。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：【甲方姓名】

乙方（受托人）：【乙方公司名称】

第三方（服务提供方）：【第三方公司名称】

鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方同意为甲方提供房地产经纪服务，第三方同意为甲方提供相关增值服务，为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方服务内容

1.1第三方提供的服务

第三方同意根据甲方的需求，提供包括但不限于以下服务：

房地产评估

金融服务（如贷款、按揭等）

装修及家居服务

1.2服务质量保障

第三方应确保提供的服务质量，如因服务质量导致甲方损失的，第三方应承担相应责任。

第二条甲方的权益保障

2.1信息保障

甲方有权要求乙方及第三方提供真实、准确的房地产及相关市场信息。

2.2权益保障

甲方在交易过程中，有权拒绝任何不利于甲方权益的建议或行为。

2.3费用结算

甲方有权要求乙方及第三方按照本合同约定结算相关费用。

2.4违约责任

如乙方或第三方违反本合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方作为经纪服务提供方，应严格遵守职业道德，为甲方提供专业、高效的服务。

3.2乙方及第三方同意，在未经甲方书面同意的情况下，不得将甲方的个人信息及房源信息泄露给第三方。

第四条第三方义务及限制

4.1第三方应按照甲方的需求提供相关服务，并确保服务质量和效果。

4.2第三方同意，在未经甲方书面同意的情况下，不得将甲方的个人信息及房源信息泄露给无关第三方。

第五条违约责任

5.1乙方及第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按本合同约定提供服务或提供服务不符合约定的，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介费用。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有