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?第一篇范文：合同编号：[填写编号]
老人房产遗嘱订立合同书
合同双方：
甲方：（姓名），男/女，身份证号：[填写身份证号码]，住址：[填写住址]。
乙方：（姓名），男/女，身份证号：[填写身份证号码]，住址：[填写住址]。
鉴于甲方为老年人，自愿将其名下房产遗嘱指定由乙方继承，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同。
第一条遗产范围
1.位于[填写房产地址]的房产一套，房产证编号为[填写房产证编号]，房屋面积为[填写面积]平方米；
2.甲方名下的其他财产（如有）。
第二条遗嘱内容
甲方在此明确表示，在其去世后，将其名下房产全部权益无偿转让给乙方继承。
第三条遗嘱的生效和执行
1.本遗嘱自甲方签字（或盖章）之日起生效；
2.甲方去世后，乙方应按照本遗嘱的内容办理房产继承手续；
3.乙方应在甲方去世后一个月内，向有关机关提交继承申请，并提供本合同作为继承依据。
第四条合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即对双方具有法律约束力；
2.在甲方在世期间，除非经双方协商一致，否则乙方不得要求变更或解除本合同；
3.如甲方更改遗嘱，导致本合同内容发生变更，乙方有权要求甲方重新签订合同。
第五条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条附件
本合同附件包括：
1.甲方身份证复印件；
2.房产证复印件；
3.其他相关证明材料。
第七条合同的签署和生效
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方：（签字/盖章）
乙方：（签字/盖章）
签订日期：[填写签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
老人房产遗嘱订立合同书
合同双方：
甲方：（姓名），男/女，身份证号：[填写身份证号码]，住址：[填写住址]。
乙方：（姓名），男/女，身份证号：[填写身份证号码]，住址：[填写住址]。
丙方：（姓名），男/女，身份证号：[填写身份证号码]，住址：[填写住址]，系甲方的近亲属。
鉴于甲方为老年人，自愿将其名下房产遗嘱指定由乙方继承，为确保甲方权益，同时丙方作为甲方的近亲属，对甲方的意愿表示支持和同意，经充分协商，特订立本合同。
第一条遗产范围
1.位于[填写房产地址]的房产一套，房产证编号为[填写房产证编号]，房屋面积为[填写面积]平方米；
2.甲方名下的其他财产（如有）。
第二条遗嘱内容与第三方监管
甲方在此明确表示，在其去世后，将其名下房产全部权益无偿转让给乙方继承。为保证甲方权益的实现，丙方作为第三方主体，同意监督乙方按照本遗嘱的内容履行继承手续。
第三条甲方权益保障
1.乙方应在甲方去世后一个月内，向有关机关提交继承申请，并提供本合同作为继承依据。
2.乙方应保证甲方在世期间的居住权，不得干涉甲方的正常生活。
3.乙方应按照甲方的意愿，维护甲方的尊严和荣誉，不得侵犯甲方的隐私权。
4.乙方应履行赡养义务，确保甲方的晚年生活品质。
5.乙方如未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第四条乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.乙方如侵犯甲方的权益，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。
3.乙方如未经甲方同意，擅自处分甲方财产，甲方有权要求乙方承担违约责任。
4.乙方如未按照甲方的意愿履行赡养义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第五条第三方主体的职责
1.丙方应监督乙方按照本合同的约定履行义务。
2.丙方应对乙方的违约行为进行制止，并协助甲方维护权益。
3.丙方应对甲方的意愿进行核实，确保乙方按照甲方的意愿履行合同。
4.丙方应对甲方在世期间的居住权、生活品质等进行监督，确保甲方的权益不受侵害。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同的签署和生效
1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份；
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方：（签字/盖章）
乙方：（签字/盖章）
丙方：（签字/盖章）
签订日期：[填写签订日期]
第三方主体介入的意义和目的：
第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在遗嘱执行过程中的权益得到充分保障。丙方作为甲方的近亲属，对甲方的意愿表示支持和同意，有助于监督乙方按照遗嘱内容履行继承手续。同时，丙方的介入也有利于协调甲方与乙方之间的关系，确保甲方的晚年生活品质和居住权得到保障。
甲方为主导的目的和意义：
本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在其晚年能够自主决定其遗产的继承人，并确保甲方的意愿得到充分尊重和实现。通过本合同，甲方能够将其名下房产的全部权益无偿转让给乙方，同时约定乙方的违约责任及限制条款，以保障甲方的
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