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?合同模板-房屋预定买卖契约书范本
合同编号：__________
合同双方：
买方：
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
卖方：
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。
1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格及支付方式
2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房屋。
2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为购房定金（大写：__________元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）于房屋过户手续办理完成后，买方一次性支付给卖方。
第三条房屋交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。
3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。
3.3房屋交付时，卖方应保证该房屋符合下列条件：
（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；
（2）房屋内部设施齐全，能够正常使用；
（3）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。
4.2买方逾期支付购房款，每逾期一日，应支付应付房款总额的__________%作为滞纳金。
4.3卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付买方人民币__________元作为赔偿金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
买方（盖章）：
__________年__________月__________日
卖方（盖章）：
__________年__________月__________日
附件：
1.该房屋的房产证复印件；
2.该房屋的身份证复印件；
3.房屋买卖合同相关法律法规；
4.其他与本合同有关的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（买方）：
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（卖方）：
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
丙方（第三方主体）：
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条第三方主体丙方的责权利
1.1丙方作为独立的第三方主体，对该房屋交易提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。
1.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。
1.3丙方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。若因丙方原因导致房屋产权纠纷，丙方应承担全部责任。
1.4丙方在交易过程中提供真实、准确的房屋信息，如存在故意隐瞒或虚假陈述，丙方应承担相应的法律责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定交付该房屋，并保证该房屋符合合同约定的条件。
2.2甲方有权要求丙方履行第三方主体的义务，确保房屋交易顺利进行。
2.3甲方在履行合同过程中，如遇到疑问或纠纷，有权要求丙方提供协助和解决方案。
2.4甲方在支付购房款后，有权要求乙方按照约定交付房屋及相关手续。
第三条乙方义务及违约限制
3.1乙方应按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给甲方。
3.2乙方应协助甲方和丙方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。
3.3乙方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。若因乙方原因导致房屋产权纠纷，乙方应承担全部责任。
3.4若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。
第四条丙方义务及违约限制
4.1丙方应按照本合同约定，履行第三方主体的义务，确保房屋交易顺利进行。
4.2丙方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。若因丙方原因导致房屋产权纠纷，丙方应承担全部责任。
4.3丙方在交易过程中提供真实、准确的房屋信息，如存在故意隐瞒或虚假陈述，丙方应承担相应的法律责任
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