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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

物业安保合作合同范本

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业拥有人或者物业管理公司，负责物业的管理与维护；乙方为专业安保服务提供商，提供安保服务；双方为了共同维护物业的安全，保障业主的人身和财产安全，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条安保服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控中心运作、突发事件处理等安保服务。

1.2乙方应确保安保服务人员具备相应的资质，遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。

1.3乙方应提供必要的安保设备设施，并保证其正常运行。

第二条服务时间

2.1乙方应按照甲方的要求，提供24小时不间断的安保服务。

2.2乙方应在甲方指定的服务地点提供服务，并根据甲方要求进行调整。

第三条服务费用

3.1双方应按照公平、合理的原则，协商确定服务费用。

3.2乙方应按照双方约定的时间和方式，向甲方支付服务费用。

第四条合同的履行和监督

4.1乙方应按照本合同的约定，提供安保服务。

4.2甲方应监督乙方的服务情况，并提出改进意见。

4.3双方应定期召开会议，共同解决合同履行过程中出现的问题。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定提供安保服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。

6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，如需续约，双方应提前[填写提前通知时间]书面通知对方。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.安保服务人员名单

2.安保设备设施清单

3.服务费用明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业安保合作合同范本

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第三方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业拥有人或者物业管理公司，负责物业的管理与维护；乙方为专业安保服务提供商，提供安保服务；第三方为专业监管机构，对乙方提供的安保服务进行监管；为了共同维护物业的安全，保障业主的人身和财产安全，经甲方主导，三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条安保服务内容与要求

1.1乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控中心运作、突发事件处理等安保服务。

1.2乙方应确保安保服务人员具备相应的资质，遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。

1.3乙方应提供必要的安保设备设施，并保证其正常运行。

1.4第三方应对乙方提供的安保服务进行定期评估，确保服务质量符合甲方要求。

第二条服务时间

2.1乙方应按照甲方的要求，提供24小时不间断的安保服务。

2.2乙方应在甲方指定的服务地点提供服务，并根据甲方要求进行调整。

第三条服务费用与支付

3.1双方应按照公平、合理的原则，协商确定服务费用。

3.2乙方应按照双方约定的时间和方式，向甲方支付服务费用。

3.3甲方应按照约定时间和方式向乙方支付服务费用。

3.4第三方对服务费用进行审核，确保费用合理性。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应接受甲方的监督和管理，确保安保服务质量。

4.2甲方有权对乙方提供的安保服务进行不定期检查，并要求乙方及时整改。

4.3甲方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方支付违约金。

4.4甲方在发现第三方未履行职责时，有权要求第三方进行整改或更换。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定提供安保服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照约定使用甲方提供的设备设施，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在合同履行过程中出现重大过失，甲方有权解