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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

二手房房屋买卖合同正规版本

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系电话]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系电话]

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，建筑物面积为[请插入具体面积]平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房屋的产权证编号为[请插入产权证编号]。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方于[请插入具体日期]前向甲方支付购房款的[请插入比例]作为定金。

3.2乙方应于[请插入具体日期]前向甲方支付剩余的购房款。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]内将房屋交付给乙方。

4.2过户费用由[请插入方负责承担]。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会进行仲裁。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.交易双方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系电话]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方）：[请插入丙方全名]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系电话]

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务。

1.2丙方应确保本合同的履行，包括但不限于提供交易咨询、协调双方关系、办理过户手续等。

1.3丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的规定。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保其对房屋的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.3甲方有权要求丙方提供真实、准确的交易信息，并确保交易的顺利进行。

第三条乙方购买义务

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

3.2乙方应接受丙方提供的居间服务，并配合丙方完成交易的相关手续。

第四条丙方责任

4.1丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的中介服务。

4.2丙方应按照甲方的要求，确保交易过程的顺利进行。

4.3丙方应对交易过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。

第五条违约责任

5.1甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.3丙方如违反本合同的任何条款，甲方和乙方均有权要求丙方支付违约金，并有权解除与丙方的居间服务合同。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会进行仲裁。

第七条其他条款

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.交易双方身份证明复印件

4.丙方资质证明复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

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甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系电话]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方）：[请插入丙方全名]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系电话]

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方，负责为乙方和甲方提供房屋买卖的居间服务。