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?合同编号:__________
商铺合同转让合同格式
合同各方:
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
第一条转让标的
1.1本合同的转让标的为甲方所拥有的商铺,商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):________________元整(小写):________________元购买甲方所拥有的商铺。
2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内,将转让款支付至甲方指定的银行账户。
第三条转让手续
3.1甲方应自本合同签署之日起,协助乙方办理商铺的过户手续,包括但不限于提供相关证件、文件等。
3.2甲方应保证所提供的证件、文件真实、有效,并承担因提供虚假证件、文件而产生的全部责任。
第四条权利义务
4.1甲方应保证其在合同中所陈述的商铺情况真实、准确,如因甲方陈述不实导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2乙方应按约定时间支付转让款,如乙方逾期支付的,应按日计算逾期付款金额的千分之二的滞纳金。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约的,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2本合同的违约金计算方法为:违约金额×违约天数×千分之二的滞纳金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,本合同的附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
签订日期:________________
附件一:商铺基本情况
附件二:商铺权属证明
附件三:商铺过户所需资料清单
附件四:其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺合同转让合同格式
合同各方:
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
丙方(第三方):________________
第一条转让标的
1.1本合同的转让标的为甲方所拥有的商铺,商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):________________元整(小写):________________元购买甲方所拥有的商铺。
2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内,将转让款支付至甲方指定的银行账户。
第三条第三方主体权益
3.1丙方作为商铺所在地的物业管理方,对于商铺的转让应予以认可,并同意按照本合同的约定履行相关义务。
3.2丙方应保证商铺在转让过程中的物业管理服务不受影响,确保乙方在商铺经营过程中的权益。
第四条甲方权益保障
4.1甲方应保证其在合同中所陈述的商铺情况真实、准确,如因甲方陈述不实导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2甲方有权监督乙方在商铺经营过程中的合规行为,确保乙方的经营活动符合相关法律法规及丙方的物业管理要求。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方应按约定时间支付转让款,如乙方逾期支付的,应按日计算逾期付款金额的千分之二的滞纳金。
5.2乙方在商铺经营过程中,如违反相关法律法规或丙方的物业管理要求,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本合同。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。
7.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效,本合同的附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
丙方(第三方):________________
签订日期:________________
附件一:商铺基本情况
附件二:商铺权属证明
附件三:商铺过户所需资料清单
附件四:物业管理要求及相关法律法规
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在确保商铺转让过程中各方权益的平衡和保护。在本合同中,甲方作为转让方,其权益为主导,通过明确甲方的权利条款和多种利益保障措施,确保甲方的利益得到充分保障。同时,增加乙方的违约及限制条款,以约束乙方在商铺经营过程中的行为,防止乙方违反约定给甲方带来损失。
第三方主体的存在,有助于维
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