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?第一篇范文：合同编号：[合同编号]
房地产经纪合同完整版样书
甲方（委托方）：[甲方全称]
乙方（受托方）：[乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：
一、房源信息
1.2甲方应向乙方提供标的房产的权属证明、不动产权证书等相关资料。
二、代理权限
2.1乙方作为甲方的代理人，有权在甲方授权范围内以甲方的名义处理标的房产的销售/购买事宜。
2.2乙方应按照甲方的指示和要求，积极寻找合适的买方/卖方，并协助双方完成交易。
三、代理期限
3.1本合同代理期限为[起始日期]至[终止日期]。
3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。
四、佣金及支付方式
4.1乙方在代理过程中所取得的成果，应按照甲乙双方约定的佣金比例支付佣金。
4.2甲方应在交易成功后[支付时间]内，向乙方支付佣金，支付方式为[支付方式]。
五、保密条款
5.1甲乙双方应对在代理过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：[甲方全称]
乙方（盖章）：[乙方全称]
签订日期：[签订日期]
附件：
1.标的房产权属证明
2.不动产权证书
3.乙方代理资格证明
4.双方约定的佣金比例说明
5.支付方式证明文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房地产经纪合同完整版样书
甲方（委托方）：[甲方全称]
乙方（受托方）：[乙方全称]
丙方（第三方主体）：[丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：
一、房源信息及第三方服务内容
1.2丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方提供包括但不限于市场调研、价格评估、法律咨询、交易协助等房地产经纪服务。
二、代理权限及第三方责任
2.1乙方作为甲方的代理人，有权在甲方授权范围内以甲方的名义处理标的房产的销售/购买事宜。
2.2丙方作为专业房地产经纪机构，应对其提供的服务质量和效果负责，并确保服务的合法性、准确性和及时性。
三、代理期限
3.1本合同代理期限为[起始日期]至[终止日期]。
3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。
四、佣金及支付方式
4.1乙方在代理过程中所取得的成果，应按照甲乙双方约定的佣金比例支付佣金。
4.2甲方应在交易成功后[支付时间]内，向乙方支付佣金，支付方式为[支付方式]。
4.3丙方提供的服务，甲方应按照甲丙双方约定的费用支付报酬，支付方式为[支付方式]。
五、甲方权益保障
5.1乙方应确保甲方的利益不受损害，如乙方因过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2丙方应保证其提供服务的合法性，如因丙方过错导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。
5.3乙方和丙方应承担连带责任，确保甲方的权益得到充分保障。
六、违约责任及限制条款
6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方如违反甲方权益保障条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
6.3丙方如违反服务质量和效果保证，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金及赔偿损失。
七、争议解决
7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。
甲方（盖章）：[甲方全称]
乙方（盖章）：[乙方全称]
丙方（盖章）：[丙方全称]
签订日期：[签订日期]
附件：
1.标的房产权属证明
2.不动产权证书
3.乙方代理资格证明
4.丙方服务内容和费用说明
5.甲乙双方约定的佣金比例说明
6.甲丙双方约定的费用支付说明
第三方介入的意义和目的：
第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产经纪服务，确保交易的合法性、安全性和效率性。丙方作为专业机构，能够提供市场调研、价格评估、法律咨
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