原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
租赁保证金合同
合同双方：
甲方（出租方）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承租方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方是某物业的合法所有者或授权代理，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并同意按甲方的要求支付租赁保证金。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁物业及租赁期限
1.2乙方的租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。
第二条租赁保证金
2.1乙方同意在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[请插入具体金额]。
2.2租赁保证金将用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于支付物业损坏赔偿、逾期租金等。
2.3在本合同到期且乙方履行了所有义务后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。
第三条乙方义务
3.1乙方应按约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的用途。
3.2乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的安全和正常使用。
3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证租赁物业符合约定的用途，并按照约定交付乙方使用。
4.2甲方应在租赁期间负责租赁物业的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租赁金额的[请插入具体比例]。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。
甲方（出租方）：[请插入甲方全称]
乙方（承租方）：[请插入乙方全称]
签订日期：[请插入签订日期]
附件：
1.租赁物业相关文件
2.租赁保证金支付凭证
3.物业管理规定
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
租赁保证金合同
合同双方：
甲方（出租方）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承租方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
第三方（保证方）：[请插入第三方全称]
地址：[请插入第三方地址]
联系方式：[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方是某物业的合法所有者或授权代理，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并同意按甲方的要求支付租赁保证金。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。同时，甲方引入第三方作为保证方，以进一步保障甲方的权益。
第一条租赁物业及租赁期限
1.2乙方的租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。
第二条租赁保证金
2.1乙方同意在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[请插入具体金额]。
2.2租赁保证金将用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于支付物业损坏赔偿、逾期租金等。
2.3在本合同到期且乙方履行了所有义务后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。
第三条第三方主体的责权利
3.1第三方作为保证方，同意在本合同期间内，对乙方履行合同义务的情况进行监督和评估。
3.2第三方应确保乙方的租赁行为符合法律法规及物业管理规定，如发现乙方有违规行为，第三方应及时制止并通知甲方。
3.3第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，以确保乙方的履约能力。
3.4第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。
第四条甲方权益主导
4.1甲方权益主导本合同的履行，包括但不限于对租赁物业的管理、维护及保养。
4.2甲方有权依据本合同约定，对乙方进行信用评估，以确保乙方的履约能力。
4.3甲方在合同期间内，有权依据法律法规及物业管理规定，对乙方进行监督和管理。
4.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方按照本合同约定承担相应的赔偿责任。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租赁金额的[请插入具体比例]。
5.2乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租给第三方。
5.3乙方在租赁期间内，应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
文档评论（0）