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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

委托物业管理合同内容

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为物业管理服务的委托方，乙方为专业的物业管理服务提供商，双方为了共同维护和管理甲方的物业，经充分协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1乙方接受甲方的委托，对甲方拥有的物业进行管理服务，物业地址为：[填写物业地址]。

1.2乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于：物业设施的日常维护保养、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护、停车管理等服务。

第二条服务标准和质量

2.1乙方应按照国家相关法律法规及物业管理行业的服务标准，提供专业、规范、高效的物业管理服务。

2.2乙方应确保提供的服务质量满足甲方及物业使用人的合理要求，并按照甲方的指示进行服务内容的调整和优化。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体年份]年。

3.2除非一方严重违反本合同的约定，另一方不得单方面解除合同。合同期满前，双方如需续约，应提前[填写提前通知时间]个月协商一致并签署书面续约协议。

第四条费用及支付

4.1甲方应按约定的标准和期限向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准及支付方式由双方在合同附件中详细约定。

4.2乙方应在提供服务期间，严格按照约定的费用标准进行收费，开具正规发票，保证服务的公开透明。

第五条权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的服务情况，并提出合理化建议和整改要求。

5.2乙方有权根据物业管理实际情况，合理调整服务内容和方式，并应及时通知甲方。

5.3甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的结构和用途，并应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

5.4乙方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定提供服务，并保障甲方的财产安全和人身安全。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付约定的服务费用，应向乙方支付违约金，违约金标准为应付款项的[填写百分比]%。

6.2如乙方未按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业管理服务费用明细表

2.物业管理服务内容和要求的具体规定

3.物业管理和服务的质量标准

4.违约金支付的计算方法

5.双方约定的其他相关事项

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托物业管理合同内容

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为物业管理服务的委托方，乙方为专业的物业管理服务提供商，双方为了共同维护和管理甲方的物业，并为了引入第三方监管以保证服务质量，经充分协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1乙方接受甲方的委托，对甲方拥有的物业进行管理服务，物业地址为：[填写物业地址]。

1.2乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于：物业设施的日常维护保养、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护、停车管理等服务。

第二条第三方监管

2.1为了保障甲方权益，本合同引入第三方监管方，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。

2.2第三方应具备相关的行业资质和经验，能够独立公正地对乙方的服务进行评价。

第三条服务标准和质量

3.1乙方应按照国家相关法律法规及物业管理行业的服务标准，提供专业、规范、高效的物业管理服务。

3.2乙方应确保提供的服务质量满足甲方及物业使用人的合理要求，并按照甲方的指示进行服务内容的调整和优化。

3.3第三方应定期对乙方的服务进行评估，并向甲方提供评估报告，确保服务质量符合约定标准。

第四条费用及支付

4.1甲方应按约定的标准和期限向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准及支付方式由双方在合同附件中详细约定。

4.2乙方应在提供服务期间，严格按照约定的费用标准进行收费，开具正规发票，保证服务的公开透明。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权监督乙方的服务情况，并提出合理化建议