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?合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
乙方（业主）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
第一条物业服务内容
1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，为乙方提供住宅小区的物业服务。
1.2甲方应保证物业服务的质量，确保小区的安全、卫生、环境及设施设备的正常运行。
第二条物业服务费用
2.1乙方应按照甲方制定的物业服务费标准，按时足额支付物业服务费用。
2.2物业服务费用包括但不限于物业管理人员的工资、小区设施设备的维修保养费用、公共能耗费用等。
第三条物业服务期限
3.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
3.2在合同有效期内，甲乙双方如需终止或解除合同，应提前一个月通知对方。
第四条物业服务要求
4.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规，履行物业服务职责，保障乙方的人身和财产安全。
4.2甲方应定期对小区设施设备进行维修保养，确保其正常运行。
第五条违约责任
5.1甲方未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。
5.2乙方未按照约定支付物业服务费的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________
代表（签字）：__________代表（签字）：__________
签订日期：____年__月__日
附件：
1.物业服务内容清单
2.物业服务费用标准
3.小区管理规约
4.物业服务合同补充协议
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（物业公司）：__________
乙方（业主）：__________
第三方（合作方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的专业性和互补性，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
第一条物业服务内容与第三方合作
1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，为乙方提供住宅小区的物业服务。
(1)高级物业服务咨询；
(2)专业的设施设备维护；
(3)定制化的环境卫生管理；
(4)社区文化活动策划与执行；
(5)其他增值服务。
第二条物业服务费用与第三方分成
2.1乙方应按照甲方制定的物业服务费标准，按时足额支付物业服务费用。
2.2甲方与第三方合作，第三方合作方的收益将从物业服务费用中按约定比例提取，具体比例在补充协议中约定。
第三条物业服务期限与第三方责任
3.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
3.2第三方合作方应在其专业领域内，按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。
第四条甲方权益保障与第三方义务
4.1甲方作为物业服务的主导方，有权对乙方和第三方合作方进行监督和管理，确保合同的履行。
4.2甲方有权根据合同约定和法律法规的要求，对第三方合作方的服务进行评价和调整。
4.3第三方合作方应尊重甲方的权益，不得侵犯甲方或乙方的知识产权和其他合法权益。
第五条乙方违约限制与第三方责任
5.1乙方未按照约定支付物业服务费的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，同时甲方有权要求第三方合作方采取必要措施。
5.2如第三方合作方未按照约定提供服务或存在过错的，甲方有权要求第三方合作方承担责任，并有权解除与第三方合作方的合作关系。
第六条争议解决与第三方协助
6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2第三方合作方应在中立第三方的见证下，协助甲方和乙方进行争议的调解和解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方合作方持有一份副本。
7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________
第三方（签字）：__________
代表（签字）：__________代表（签字）：__________
签订日期：____年__月__日
附件：
1.物业服务内容清单与第三方合作方案
2.物
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