生态家庭农场开发项目投资计划书(完整资料).doc.pdf

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项项目目建建议议书书

一一、、项项目目基基本本情情况况

1、项目名称：池州马衙生态家庭农场开发项目

2、建设性质：建

3、项目建设单位：池州马衙生态农业旅游发展开发有限责

任公司

法人代表：

所有制形式：民营有限责任公司

4、项目建设地点：项目拟建在池州市贵池区马衙办事处大

路村王村组，童铺村郭村组、柯村组、陶村组境内。

5、建设内容：

项目拟流转及征收约340亩，其中：流转农田及荒地约280

亩、征收约60亩。

项目主要建设内容包括：生态农业园（水生动植物养殖区、

果木种植、经济林、野菜培植区、林下家禽养殖区）80亩；运

动休闲与养身区占地210亩；星级农家乐占地60亩，其中宾馆

部10亩，生态大棚区50亩。其中：管理用房1050平方米，生

活用房18450平方米（含度假村），配套服务用房1500平方米，

体育运动场馆50000平方米以及其它附属工程。

6、项目投资规模及资金构成：

池州马衙生态农业开发项目总投资9000万元人民币，建设

期为五年，其中固定资产投资8096万元人民币，五年后达产达

效。

7、资金筹措方案为：企业自筹4500万元，申请银行贷款

3000万元，申请立项支持1500万元。

8、项目辐射范围及带动能力：

项目完成后可带动当地带动当地富余劳动力200人，预计

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农民增收效益600万元。

二二、、项项目目投投资资单单位位基基本本情情况况

安徽宜城工程咨询限公司于二OO五年二月成立，位于

安庆市菱北西路长江广场2﹟楼，2010年6月取得工程造价咨

询甲级资质,2010年6月24日成立池州分公司，且于2013年年

初组建了安徽建科监理限公司安庆分公司，现注册资金人民

币200万元,办公面积约1400m2（含池州分公司办公面积）,是

自2006年6月安庆市成立招标采购管理局以来“最佳诚信招标

代理机构”、2007～2008年度、2011～2012年度安徽省“双满

意工程招标代理机构”、2007～2008年度、2009～2010年度及

2011～2012年度安徽省“工程造价咨询企业先进单位”、2011

年度全市“工程造价咨询企业先进单位”之一，并于2009年3

月通过ISO9001:2000国家质量管理体系认证。

安徽宜城工程咨询限公司现员工100余人，技术力量

雄厚，公司拥各类专业技术人员，是我省工程专业执业人员

多，各专业咨询人员配备齐全，执业质量控制制度完善的综合

型工程咨询公司之一。公司自组建以来，严格加强从业人员管

理，大力实施三级复核及执业风险金制度，先后为安庆市及周

边单位提供了关建筑、装饰、安装、市政、水利、公路、园

林、修缮、加固等专业的工程咨询业务服务，赢得了委托单位

的一致赞誉。

针对池州马衙生态农业开发项目，公司成立项目推进小组，

从生产、营销、物流、财务部、人力资源部等方面综合推动。

近近两两年年经经营营情情况况及及财财务务状状况况

(1)2013年营业务收入1500万元，实现利润300元,资产总额

3000万元。（2）2014年预计

营业收入2500万元，实现利润450万元，资产总额4000万元。

三三项项目目的的背背景景和和必必要要性性

（一）背景与动机

全球农业处于全面复苏周期的开始，今后几年农产品市场

将基本保持供不应求的态势，农产品安全将越来越重要，绿色

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食品、有机食品将成为主流。

国外专家预测，世界绿色食品产值在今后10年内将现在

的110亿美元增加到1000亿美元，许多国家绿色食品市场时尚，

像锌消费量年增长率甚至达到50%。随着人们物质生活水平的

提高，保健已成为消费、铁、硒、钙等矿质元素，对人体有益，

一些富硒、富锌、富钙、富SOD等等农产品，将有不错的市场

效果和经济效益。

另外随着人们对环境和健康的逐渐关注和科学技术的迅猛

发展，将来农产品会有更多的发展空间。农业将会更多的进入

人类生产、生活的各个领域。