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?合同模板-房地产委托代理销售协议范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.2乙方作为甲方的代理人，负责项目的销售工作，包括但不限于市场调研、制定销售策略、推广宣传、客户接待、签订合同、办理售后服务等。

第二条代理范围和期限

2.1乙方代理销售的房地产项目范围包括：__________（具体范围见附件1）。

2.2乙方代理销售期限为：自本合同签订之日起至项目全部物业售罄之日止。

第三条代理费用

3.1乙方代理销售项目的费用为：__________（具体费用见附件2）。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。

第四条销售价格和销售权益

4.1乙方向客户销售的房地产项目价格不得低于甲方规定的销售底价。

4.2乙方应确保销售过程中，遵守国家价格法律法规，不得擅自调整销售价格。

4.3销售过程中，乙方应确保客户的合法权益，严格按照国家法律法规和甲方制定的销售政策执行。

第五条甲方义务

5.1甲方应向乙方提供项目的全套批准文件、资料及销售所需的宣传资料。

5.2甲方应对乙方进行项目培训，确保乙方充分了解项目情况。

5.3甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用。

第六条乙方义务

6.1乙方应全面履行代理销售职责，努力完成销售任务。

6.2乙方应按照约定时间向甲方支付销售款。

6.3乙方应对客户的个人信息和购房资料保密，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定时间支付销售款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方责任。

7.3甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件1：项目范围

附件2：代理费用明细

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜，并引入丙方作为第三方主体提供支持，达成如下协议：

第一条委托事项及第三方主体角色

1.2乙方作为甲方的代理人，负责项目的销售工作，包括但不限于市场调研、制定销售策略、推广宣传、客户接待、签订合同、办理售后服务等。

1.3丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方提供包括但不限于融资、技术支持、市场信息等辅助服务。

第二条代理范围和期限

2.1乙方代理销售的房地产项目范围包括：__________（具体范围见附件1）。

2.2乙方代理销售期限为：自本合同签订之日起至项目全部物业售罄之日止。

2.3丙方提供辅助服务的期限与乙方代理销售期限相同。

第三条代理费用及第三方主体费用

3.1乙方代理销售项目的费用为：__________（具体费用见附件2）。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。

3.3丙方提供辅助服务的费用为：__________（具体费用见附件3）。

3.4甲方应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付辅助服务费用。

第四条销售价格和销售权益

4.1乙方向客户销售的房地产项目价格不得低于甲方规定的销售底价。

4.2乙方应确保销售过程中，遵守国家价格法律法规，不得擅自调整销售价格。

4.3销售过程中，乙方应确保客户的合法权益，严格按照国家法律法规和甲方制定的销售政策执行。

第五条甲方权益保障及第三方主体责任

5.1甲方权益保障：

（1）乙方应在销售过程中维护甲方的品牌形象和项目声誉，不得进行虚假宣传。

（2）乙方应定期向甲方报告销售情况，并提供详细销售数据。

（3）甲方有权对乙方销售过程进行监督和检查，以确保销售活动的合规性。

5.2第三方主体责任：

（1）丙方应按照约定向甲方和乙方提供高质量的辅助服务。

（2）丙方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。

（3）丙方应确保其提供的服务