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?第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]
商铺租赁合同范本（简易实用）
[填写甲方全称]
[填写甲方地址]
[填写甲方联系人及电话]
[填写乙方全称]
[填写乙方地址]
[填写乙方联系人及电话]
第一条租赁商铺及面积
1.1甲方同意将商铺出租给乙方，商铺的总面积为[填写面积]平方米。
1.2乙方只享有租赁商铺内的使用权，不包括商铺外的任何权利。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写金额]元/月，总计[填写总金额]元。
3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
第四条费用承担
4.2甲方负责支付租赁商铺的房产税、土地使用税等税费。
第五条商铺使用及维修
5.1乙方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和整洁。
第六条合同解除和终止
6.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。
6.2如遇不可抗力等因素，导致乙方无法继续租赁，乙方有权提前终止本合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同附件包括：[列出附件名称及内容]
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
签订日期：[填写日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同范本（增加第三方主体）
[填写甲方全称]
[填写甲方地址]
[填写甲方联系人及电话]
[填写乙方全称]
[填写乙方地址]
[填写乙方联系人及电话]
[填写第三方全称]
[填写第三方地址]
[填写第三方联系人及电话]
第一条租赁商铺及面积
1.1甲方同意将商铺出租给乙方，商铺的总面积为[填写面积]平方米。
1.2乙方只享有租赁商铺内的使用权，不包括商铺外的任何权利。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写金额]元/月，总计[填写总金额]元。
3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
第四条费用承担
4.2甲方负责支付租赁商铺的房产税、土地使用税等税费。
第五条商铺使用及维修
5.1乙方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和整洁。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为乙方的担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
6.2甲方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用状况符合合同约定。乙方应予以配合。
6.3甲方有权在租赁期内优先购买商铺的任何商品或服务。
第七条违约及限制条款
7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的[填写比例]%。
7.2乙方未按照约定使用商铺的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例]%。
7.3乙方擅自提前终止本合同的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例]%。
第八条第三方介入的意义和目的
8.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，增加了甲方权益的保障。
8.2丙方的介入有助于确保乙方的履行能力，降低甲方租赁风险。
8.3丙方的担保作用使得甲方在租赁过程中更加放心，有利于双方建立长期合作关系。
第九条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附件
10.1本合同附件包括：[列出附件名称及内容]
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
丙方（盖章）：_______________
甲方代表（签名）：_______________
乙方
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