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?第一篇范文：合同编号：__________
合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
第一条物业管理项目及内容
1.1甲方将其名下的__________（物业地址）的物业管理服务委托给乙方。
（1）物业设施设备维护保养；
（2）物业公共区域清洁卫生；
（3）物业管理秩序维护；
（4）物业绿化养护；
（5）其他物业管理服务事项。
第二条合同期限
本合同自双方签订之日起生效，合同履行期限为____年____月____日至____年____月____日。
第三条合同费用
3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。
第四条合同的履行
4.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。
4.2甲方应按照本合同约定的方式支付物业管理服务费用。
4.3甲方不得无故拖欠、延迟支付物业管理服务费用。如甲方逾期支付，应按逾期部分每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。
第五条合同的变更和解除
5.1在合同履行期间，甲乙双方同意变更或解除本合同的，应当签订变更协议或解除协议，并经双方盖章生效。
5.2在合同履行期间，甲方不得擅自解除本合同。如甲方擅自解除本合同，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。
第六条争议解决
本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条附加条款
7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：____年____月____日
附件：
1.物业基本情况说明
2.物业管理服务内容明细
3.物业管理服务费用支付凭证
4.违约金计算公式
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
第三方主体（合作方）：__________
第一条第三方主体职责与权益
1.1第三方主体负责协调处理物业管理工作中的重大问题，协助甲方监督乙方的物业管理服务。
1.2第三方主体应甲方要求，提供专业意见，协助甲方制定物业管理方案。
1.3第三方主体应甲方要求，协助处理物业纠纷，维护甲方合法权益。
1.4第三方主体收取甲方支付的服务费用，按照约定向乙方支付物业管理服务费用。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。
2.2甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的工作进行评价，并提出改进意见。
2.3甲方有权要求乙方定期提供物业管理报告，了解物业管理的具体情况。
2.4甲方有权在合同履行期间要求乙方按照约定履行合同义务，如乙方未能按照约定履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.5甲方有权在合同履行期间要求第三方主体协助处理物业管理工作，并监督乙方的工作。
2.6甲方有权在合同履行期间要求第三方主体协助处理物业纠纷，维护甲方合法权益。
第三条乙方职责与限制
3.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。
3.2乙方应接受甲方和第三方主体的监督，按照甲方和第三方主体的要求改进物业管理服务。
3.3乙方应定期向甲方和第三方主体提供物业管理报告，如实反映物业管理的具体情况。
3.4乙方应按照约定履行合同义务，如未能按照约定履行，乙方应承担违约责任。
3.5乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害甲方的合法权益。
第四条合同费用及支付方式
4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。
4.3第三方主体收取甲方支付的服务费用，按照约定向乙方支付物业管理服务费用。
4.4甲方、乙方和第三方主体的服务费用支付方式及期限在本合同附件中详细规定。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1在合同履行期间，甲乙双方同意变更或解除本合同的，应当签订变更协议或解除协议，并经双方盖章生效。
5.2在合同履行期间，甲方不得擅自解除本合同。如甲方擅自解除本合同，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。
5.3合同履行期限届满，本合同自动终止。
第六条违约责任及争议解决
6.1乙方向甲方提供物业管理服务不符合约定的，
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