城市店铺转租合同书合集.docx

城市店铺转租合同书(第一篇)

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甲方：**********

乙方：**********

依据《XX民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的坐落于*********该门面建筑面积共*******平方米。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为：*****年

四、租金及支付方式

1、第***年租金为***月支付一次，详细为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条商定支付租金。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；

未按商定期限交付租金，超过****年以上的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。

甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：

甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。

因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。

在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。

八、其他商定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：**********

身份证号：*******

联系方式：*******

签订日期：****年***月***日

乙方：**********

身份证号：*******

联系方式：*******

签订日期：****年***月***日

城市店铺转租合同书(第二篇)

城市店铺转租合同书

合同编号：[合同编号]

甲方：[转租方姓名/公司名称]

地址：[转租方地址]

联系方式：[转租方联系方式]

乙方：[承租方姓名/公司名称]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系方式]

经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的位于[城市名称]的店铺进行转租事宜，达成以下合同：

一、转租店铺描述

1.甲方同意将其名下位于[店铺地址]的店铺转租给乙方，作为经营用途；

2.店铺的面积为[店铺面积]平方米，具体分布及房屋结构详见附件一。

二、租赁期限

1.转租期限为[转租期限]年；

2.转租期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及费用

1.乙方同意按照每月[租金金额]元的标准支付租金；

2.每月租金应于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的账户；

3.除租金外，乙方需承担店铺使用期间产生的水、电、燃气、物业管理费等相关费用。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日起[保证金交付期限]内，向甲方支付保证金[保证金金额]元；

2.保证金将作为租期履约保证，在租期满、合同终止并履行完毕所有义务后的[保证金退还期限]内退还给乙方；

3.若租期届满时，乙方存在逾期未支付租金、未履行其他租赁约定等情况，则甲方有权扣除应付租金及违约金等费用，并将剩余部分退还给乙方。

五、店铺使用

1.乙方有权合法使用店铺并进行经营活动，但不得违法使用；

2.乙方应负责店铺内部及外部环境的清洁以及维修，保持店铺整