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?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
房地产工程项目内部承包经营合同
甲方:[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人姓名]
乙方:[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人姓名]
鉴于甲方是一家具备房地产开发资质的企业,拥有[项目名称]项目的开发权;乙方是一家具备相关工程承包资质的公司,愿意承接[项目名称]项目的建设任务;双方为了更好地完成该项目的建设,经友好协商,本着平等、自愿、诚实、信任的原则,达成如下协议:
一、项目概述
1.1项目名称:[填写项目全称]
1.2项目地点:[填写项目具体地点]
1.3项目规模:[填写项目规模]
1.4项目投资估算:[填写项目投资估算]
二、承包范围及内容
2.1乙方作为内部承包方,同意接受甲方的委托,全面负责[项目名称]项目的施工建设,包括但不限于:
(1)施工图纸设计;
(2)施工组织与施工管理;
(3)工程质量、进度、安全控制;
(4)工程款的申请与结算;
(5)工程验收及保修等。
2.2乙方应按照甲方的要求,完成项目的建设,并确保项目达到规划设计要求、法律法规及国家标准。
三、内部承包经营期限
3.1本合同自双方签字之日起生效,内部承包经营期限为[填写具体期限],自项目开工之日起计算。
3.2如遇不可抗力等因素导致工程无法按期完成,双方可协商适当延长承包经营期限。
四、内部承包经营收益分配
4.1双方同意,项目完成后,根据实际成本、税费及其他相关因素,共同协商确定内部承包经营收益分配方案。
五、甲方义务
5.1甲方应向乙方提供完整的项目资料、施工图纸及相关技术文件,确保乙方能顺利开展施工工作。
5.2甲方应按照约定及时支付工程进度款,确保乙方施工过程中的资金需求。
5.3甲方应负责项目的立项、审批、验收等手续,确保项目合法合规。
六、乙方义务
6.1乙方应按照合同约定,组织具备相应资质的施工队伍,确保项目顺利实施。
6.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范进行施工,确保工程质量、进度和安全。
6.3乙方应承担项目施工过程中的各项税费、保险及人员工资等费用。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表人(签名):________________
乙方代表人(签名):________________
签订日期:________________
附件:
1.[项目名称]项目规划设计方案
2.[项目名称]项目施工图纸及相关技术文件
3.乙方具备的相关工程承包资质证书
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房地产工程项目内部承包经营合同
甲方:[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人姓名]
乙方:[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人姓名]
第三方:[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
代表人:[填写第三方代表人姓名]
鉴于甲方是一家具备房地产开发资质的企业,拥有[项目名称]项目的开发权;乙方是一家具备相关工程承包资质的公司,愿意承接[项目名称]项目的建设任务;为确保项目的顺利实施,甲方引入第三方作为项目的监管与评估机构,以保证项目质量、进度和投资控制;双方为了更好地完成该项目的建设,经友好协商,本着平等、自愿、诚实、信任的原则,达成如下协议:
一、项目概述与第三方角色
1.1项目名称:[填写项目全称]
1.2项目地点:[填写项目具体地点]
1.3项目规模:[填写项目规模]
1.4项目投资估算:[填写项目投资估算]
1.5第三方作为项目监管与评估机构,负责对乙方的施工过程进行监督,对工程质量、进度、投资控制等方面进行评估,确保项目达到规划设计要求、法律法规及国家标准。
二、承包范围及内容
2.1乙方作为内部承包方,同意接受甲方的委托,全面负责[项目名称]项目的施工建设,包括但不限于:
(1)施工图纸设计;
(2)施工组织与施工管理;
(3)工程质量、进度、安全控制;
(4)工程款的申请与结算;
(5)工程验收及保修等。
三、甲方权益主导
3.1甲方应向乙方提供完整的项目资料、施工图纸及相关技术文件,确保乙方能顺利开展施工工作。
3.2甲方应按照约定及时支付工程进度款,确保乙方施工过程中的资金需求。
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