福建商品房买卖合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于福建省__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋规划用途为__________，土地使用权类型为__________。

1.3房屋总建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________。

2.3乙方应在__________日内将购房款支付给甲方，否则甲方有权解除本合同。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应于__________将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合下列条件：

（1）该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准；

（2）该房屋的实际面积与产权证上的面积误差在允许范围内；

（3）该房屋的配套设施及设备齐全、功能正常。

3.2乙方应自交付之日起__________日内，向有关部门申请办理产权登记手续。办理产权登记所产生的费用由乙方承担。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应按照合同约定，按时交付该房屋。

4.3甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款。

5.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维修和养护责任。

5.3乙方在办理产权登记手续时，应提供真实、完整的个人资料。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

6.2乙方未按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

6.3甲方未按照合同约定保证该房屋权利清晰的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在办理产权登记手续时，提供虚假资料的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.商品房买卖合同补充协议

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方主体（担保人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条第三方主体基本信息

1.1第三方主体作为担保人，对乙方的履行能力提供担保。

1.2第三方主体的担保范围包括但不限于乙方的支付义务和交付义务。

1.3第三方主体应具备足够的实力和信誉，以确保甲方权益的实现。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方主体提供担保，以确保乙方的履行能力。

2.2甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求第三方主体承担相应的责任。

2.3甲方有权根据合同约定，要求第三方主体提供履约保证。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款。

3.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维修和养护责任。

3.3乙方在办理产权登记手续时，应提供真实、完整的个人资料。

3.4乙方不得无故延迟支付购房款或拒绝履行合同义务。

第四条第三方主体的义务及责任

4.1第三方主体应对乙方的履行能力提供担保。

4.2第三方主体应确保乙方的支付义务和交付义务得到履行。

4.3第三方主体在乙方违约时，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。

4.4第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

5.2乙方未按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

5.3第三方主体未按照本合同约定提供担保的，应承担相应的法律责任。

5.4