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?第一篇范文：合同编号：[公司办公租用合同编号]
甲方（出租方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方拥有上述地址的办公场所，乙方拟租用该办公场所进行办公，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将其位于[地址]的办公场所出租给乙方使用。
1.2乙方租用的办公区域包括：[具体房间号或区域]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁物的保险事宜，并确保保险期限覆盖整个租赁期。
6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。
7.2除不可抗力原因外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人：
法定代表人：
签订日期：
附件：
1.租赁物平面图
2.租赁物现状照片
3.甲方银行账户信息
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
丙方（第三方主体）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方拥有上述地址的办公场所，乙方拟租用该办公场所进行办公，丙方作为专业的物业服务公司，提供物业管理服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将其位于[地址]的办公场所出租给乙方使用。
1.2乙方租用的办公区域包括：[具体房间号或区域]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁物的保险事宜，并确保保险期限覆盖整个租赁期。
6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。
第七条丙方物业管理服务
7.1丙方作为物业管理方，负责办公场所的物业管理工作，包括但不限于安保、清洁、维修等。
7.2丙方应确保办公场所的安全和秩序，保障乙方的人身和财产安全。
7.3丙方应定期对办公场所进行检查和维护，确保设施设备的正常运行。
第八条乙方的违约及限制条款
8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
8.2乙方未经甲方同意，擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
8.3乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙
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