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?合同编号：_______

土地租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：该土地位于_______，占地面积约为_______平方米。

1.2土地用途：乙方租赁该土地用于_______。

1.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2支付方式：乙方可通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3租金支付时间：每月的_______日前。

三、租赁土地的使用及维修

3.1乙方应按约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

3.2乙方应合理使用该土地及附属设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

四、合同的变更、解除和终止

4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

4.3如因政策、法律等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或终止合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁土地或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁用途相关证明材料

3.银行转账授权书

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

土地租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

第三方主体（监管方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、第三方主体介绍

1.1第三方主体作为本合同的监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途合法、合理使用土地。

1.2第三方主体具有独立的监管权，有权对乙方的租赁行为进行查验、检查，并要求乙方提供相关租赁用途的证明材料。

二、甲方权益主导

2.1甲方权益保障：甲方确保该土地的使用权合法有效，并保证乙方在租赁期间对该土地的合法使用权。

2.2租金调整权：甲方保留在租赁期间根据市场行情调整租金的权利，调整前的租金支付不受影响。

2.3优先购买权：如乙方拟将租赁土地用于转让、抵押等，甲方享有优先购买权。

2.4甲方利益保障：乙方在租赁土地期间，如取得与租赁用途相关的收益，应按约定比例支付给甲方。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前向甲方提出申请，并征得甲方和第三方主体的同意。

3.2乙方应合理使用该土地及附属设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。

四、第三方主体的权利及义务

4.1监管权：第三方主体有权对乙方的租赁行为进行查验、检查，并要求乙方提供相关租赁用途的证明材料。

4.2制止权：第三方主体发现乙方有违反约定的行为时，有权制止并要求乙方改正。

4.3调解权：在甲方和乙方发生争议时，第三方主体有权进行调解。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经甲方、乙方及第三方主体确认。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方