合同模板-房屋买卖协议书范本.docxVIP

?合同编号：_______

房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本协议的条款和条件购买该房屋；

双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋的权属证书编号为_______。

1.2房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.3房屋的产权清晰，甲方对该房屋享有完全的处置权。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3甲方应保证房屋在交付时符合我国相关法律法规的规定，具备居住条件。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2若甲方未能按照本协议的约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

4.3若乙方未能按照本协议的约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本协议的条款和条件购买该房屋；

鉴于丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供房屋交易保障服务，并按照本协议的条款和条件履行其职责；

为了明确各方权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为独立的第三方，应确保甲乙双方房屋买卖交易的合法性、合规性和安全性。

1.2丙方应负责房屋交易过程中的资金监管，确保交易资金的安全。

1.3丙方应对房屋交易过程中的纠纷进行调解，维护甲乙双方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的安全保障，确保交易顺利进行。

2.2甲方有权在合同履行过程中要求丙方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。

2.3甲方在房屋交易过程中遇到问题时，有权要求丙方进行解释和解决。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。

3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式接收房屋。

3.3乙方在房屋交易过程中不得擅自改变房屋的现状，不得损害甲方的合法权益。

3.4乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第四条违约责任

4.1甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

4.2乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

4.3丙方未能按照本协议的约定履行其职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受