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?第一篇范文:合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:_______平方米。
1.2乙方租赁房屋用途:_______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋维修
5.1甲方应在租赁期内保障房屋及附属设施的安全性能,确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。
5.2因房屋正常使用磨损、老化导致的维修费用由甲方承担。
5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求解除本合同。
6.3乙方未按照本合同约定的用途使用房屋,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本合同。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。
7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括:房屋所有权证、房屋附属设施清单等。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
一、第三方担保方的基本信息及责权利
1.1丙方作为第三方担保方,同意对乙方履行租赁合同的行为承担连带保证责任。
1.2丙方应确保乙方按照本合同约定的租金支付期限和金额支付租金给甲方。
1.3若乙方未能按照本合同约定的租金支付期限和金额支付租金给甲方,丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内,向甲方支付应付款项。
1.4丙方应承担因乙方违约而产生的所有费用,包括但不限于滞纳金、诉讼费、律师费等。
二、房屋基本信息及租赁期限
2.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:_______平方米。
2.2乙方租赁房屋用途:_______。
2.3本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋维修
5.1甲方应在租赁期内保障房屋及附属设施的安全性能,确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。
5.2因房屋正常使用磨损、老化导致的维修费用由甲方承担。
5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。
六、甲方权益保障及乙方违约限制
6.1甲方在本合同项下的权益得到丙方担保,确保甲方的合法权益
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