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?第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]
房建装修合同书
合同各方：
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
第一条装修范围和内容
1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于[地址]的房屋进行装修，装修范围包括但不限于：[列举装修范围]。
1.2乙方应按照甲方提供的装修方案和设计要求，进行装修施工。
第二条装修费用
2.1装修费用为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），乙方应按照甲方的要求，提供正规发票。
2.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修费用。
第三条装修施工期限
3.1乙方的装修施工期限为[期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。
3.2乙方如因特殊情况需延长装修施工期限，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。
第四条质量保证
4.1乙方应对装修工程的质量负责，确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。
4.2装修工程验收合格后，乙方应提供一定的免费保修期，具体保修期限和范围按国家规定和双方约定执行。
第五条违约责任
5.1乙方如未按照约定的时间和质量完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的[百分比]。
5.2甲方如未按照约定时间支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且装修费用全部支付完毕之日终止。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房建装修合同书
合同各方：
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
第三方：[第三方全称]
地址：[第三方地址]
联系方式：[第三方联系方式]
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为工程监理方，应独立、公正地对乙方的装修施工进行监理，确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。
1.2第三方应按照甲方的要求，对乙方的施工进度、质量、安全等进行全面监督管理，确保工程按时按质完成。
1.3第三方应每周向甲方提交工程进度报告和质量检查报告，并对甲方提出的问题及时予以解答和改进。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权根据合同约定和国家安全、环保等标准，对乙方的装修施工进行监督和检查。
2.2甲方有权要求乙方按照合同约定，更换不符合要求的设计和材料，确保装修质量。
2.3甲方有权依据合同约定，要求乙方按时完成装修工程，并按照约定的标准支付装修费用。
2.4甲方在合同约定的范围内，有权对装修工程进行修改和调整。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照甲方的要求，提供装修设计方案、材料及施工服务。
3.2乙方应接受第三方的监理，并按照监理意见进行整改。
3.3乙方应在合同约定的时间内，完成装修工程，并承担因延迟完工所产生的违约责任。
3.4乙方应保证装修工程的质量，对因质量问题导致的损失承担赔偿责任。
3.5乙方不得擅自更改装修设计方案和材料，不得以任何形式增加甲方费用。
第四条装修费用及支付方式
4.1装修费用为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），乙方应按照甲方的要求，提供正规发票。
4.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修费用。
第五条装修施工期限
5.1乙方的装修施工期限为[期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。
5.2乙方如因特殊情况需延长装修施工期限，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。
第六条质量保证及保修
6.1乙方应对装修工程的质量负责，确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。
6.2装修工程验收合格后，乙方应提供一定的免费保修期，具体保修期限和范围按国家规定和双方约定执行。
第七条违约责任
7.1乙方如未按照约定的时间和质量完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的[百分比]。
7.2乙方如有违约行为，甲方有权暂停支付后续款项，并要求乙方立即整改。
7.3甲方如未按照约定时间支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且装修费用全部支付完毕之日终止。
甲方（盖章）：____________
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